Côtes-d'Armor, Rostrenen, Maison de 3 chambres avec appartement indépendant 1/16
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Maison spacieuse située à proximité du centre de Rostrenen dans un endroit tranquille.

Au rez-de-chaussée il y a une cuisine moderne / salle à manger avec une vue magnifique sur le jardin et la campagne, un coin salon confortable, deux chambres, une salle d'eau, WC et une arrière salle.

A l'étage il y a un grenier rénové qui fournit une troisième chambre et WC.

Le sous-sol est sous toute la maison, ici vous trouverez un appartement individuel comprenant une salle de bain, une chambre, une cuisine et un salon. L'entrée de l'appartement est au niveau du sol à l'arrière de la maison. Cela ferait un espace de vie parfait pour un parent âgé ou une location de gîte. Il y a beaucoup de potentiel!

Il y a un petit patio en haut du jardin qui est orienté plein sud et a une vue étendue.

Habitable de suite.


** 148 400 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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RICHETTA Daniella
RICHETTA Daniella
Agent commercial
RSAC : 833168347
Ville RSAC : VANNES
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Cotes D'armor
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    73 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    66 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    23 min
  • Piscine
    13 Km

Aspects financiers

  • Prix
    148400 EUR
  • Prix au m2
    1236 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    340 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Rostrenen, 22110, Côtes-d'Armor

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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