MORBIHAN - Proche PONTIVY - Ideal projet locative avec 3/4 logements

Situé dans un hameau au sud de Malguenac, se trouve ce bien, ou plutôt ces biens, parce qu'il comprend un groupe de 5 maisons sur 3500m²
Il y a la maison principale avec sa toiture à simple pente, qui vous offre au RdC : cuisine, séjour, couloir, WC et une salle de bains, puis 3 chambres à l'étage. Elle est tout à fait habitable actuellement.
Puis vous avez une première maison en pierre avec son penty (où se trouve la chaudière de la maison), et une extension en parpaing en « L » où se trouve un garage et un bureau. Ce bâtiment pourrai transformer en une ou deux logements selon vos souhaits.
Puis vous avez la deuxième petite maison en pierre avec son garage à l'arrière, et qui pourra devenir un autre logement indépendant.
Par la suite vous avez un bâtiment en pierre mitoyenne avec le voisin et un garage en tôles.
Le tout construite sur 3500m² de terrain.
Ideal projet locatif, soit en AirBnB ou gites, ou longe terme.
Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 4 km des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve la gare à 45 minutes du bien. L'aéroport le plus proche se situe à 70 km.
Cette maison est classée E pour la performance énergétique (318 kWh/m²/an) et de classe G au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 95 Kg CO?/m²/an).
Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 106 000 € (honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur).
AGENCE NEWTON vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

** 106 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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