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EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - FERMETTE

À vendre : venez découvrir cette fermette de 5 pièces de 189 m² et de 7 687 m² de terrain, proche de REGUINY.

Elle est aménagée comme suit : un beau salon de 40 m², une cuisine de 48 m² ouverte et quatre chambres (entre 16 et 20 m²). Elle dispose également de deux salles d'eau. Cette maison offre également une buanderie. Elle comporte aussi une entrée de 24 m² et un palier. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans la maison. Cette fermette de 5 pièces est en bon état général.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 1,5 km des commerces et à deux minutes des écoles. La gare se situe à 30 minutes du bien. L'aéroport le plus proche est situé à 70 km.

Son prix de vente est de 174 200 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,58 % du prix du bien).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. L'indice DPE de cette maison est de classe D (151 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie A (4 Kg CO?/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence AGENCE NEWTON.
** 174 200 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur
HARKISS Rosie
HARKISS Rosie
Agent commercial
RSAC : 530223502
Ville RSAC : SAINT BRIEUC
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    40 Km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    30 min
  • Piscine
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    174200 EUR
  • Prix au m2
    921 EUR
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    189 m2
  • Surface terrain
    7687 m2

Autres

  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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