Correze. Sexcles. Maison en pierre avec nouveau toit pour la rénovation interne, une grange merveilleuse, garage double et une autre petite maison pour la rénovation. Terrain de 2 093 m2.

63 990 € ** - Réf : CC-2648
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Vidéo

Placée magnifiquement dans un hameau de campagne est cette jolie maison en pierre avec un nouveau toit, une belle grange, un garage double avec un terrain de 2.093m2. A quelques pas de la propriété principale est une autre petite maison en pierre pour la rénovation avec un petit jardin de 153m2.

En approchant de l'ensemble de la propriété, vous vous sentez le caractère de l'endroit avec la forme de grange étant très typique de la région et le nouveau toit sur la maison étant une dépense bienvenue pris en charge.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans une cuisine avec cheminée de style cantou (16,3m2) avec une petite pièce à côté de la cuisine de 7,8m2. Une autre pièce de 13,8 m2 est en tête de la cuisine.

Un escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez une chambre de 22,5 m2 qui mène à une autre pièce de 8,6 m2. Cet étage ferait une chambre merveilleuse avec salle de bains avec des murs en pierre exposés, tout simplement charmant!

Le drainage se fait par une fosse septique.

A côté de la maison est une belle grange de 97,3m2 avec une partie inférieure mesurant 35,4m2. C'est un très joli bâtiment avec un toit fait de tuiles locales de toit en pierre.

Attaché à la grange est un garage assez grand pour deux voitures ou même un camping-car, car cet espace a un haut plafond et une porte.

En face de la maison est un joli four à pain en pierre construit avec un nouveau toit, terrain plat de 2.093m2 avec un puits, parfait pour arroser le jardin ou fournir de l'eau potable pour les animaux si vous choisissez.

A quelques pas de la propriété principale est une jolie maison en pierre pour la rénovation avec petit jardin avant. Cela ferait un super deuxième projet comme un gite pour la location. Le rez-de-chaussée mesure 33,1 m2 et le même au premier étage.

La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses chutes d'eau, ses forêts et ses sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs de plein air comme le vélo, la marche et le canot.

La ville la plus proche avec tous les équipements quotidiens est Argentat, qui est une distance de 13 kms. Cette propriété est située dans une magnifique région de Corrèze au coeur de la vallée de la Dordogne, super pour la pêche à la mouche.

Il ya des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers du Royaume-Uni et le reste de l'Europe.
L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles.

Un super ensemble de biens pour faire le vôtre!
** 63 990 € honoraires inclus | 60 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.65% TTC à la charge de l'acquéreur
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    campagne

Aspects financiers

  • Prix
    63990 EUR
  • Prix au m2
    914 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Mode Chauffage
    Aucun

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    2093 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    SEXCLES,19430,CORREZE

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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Situé sur le bord d'un hameau de campagne est cette belle maison en pierre de 4 chambres avec toit carrelé traditionnel en pierre et la tour. A l'arrière de la maison est un beau gite en pierre récemment rénové avec un spa et 2 granges. En approchant de la propriété, vous sentez le caractère de l'endroit, avec les marches originales en pierre de granit à l'entrée. Vos yeux sont attirés par ce toit magnifiquement conçu. En entrant dans la maison, vous arrivez dans une salle spacieuse entree (12,1m2). À gauche du hall d'entrée se trouve un beau salon/salle à manger de 50,4 m2 avec de beaux murs en pierre apparente, des poutres de plafond en chêne et une belle cheminée abritant un grand poêle à bois confortable. Pour droite du hall d'entrée est une belle cuisine de 19,2m2 avec la plus belle grande cheminée cantou avec un poele a bois et beaucoup de caractéristiques traditionnelles, tout simplement charmant! À l'arrière du hall d'entrée se trouve une salle d'utilité utile et une salle de douche séparée avec toilettes. Un escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez 2 chambres magnifiques (25,7 et 27,9 m2), chacune avec sa propre salle de bains plus une 3ème chambre de 7,2 m2. Par une porte dans la tour, vous trouverez la 4ème chambre avec les bois de plafond exposés en chêne massif le plus étonnant. Cette chambre mesure 12,4 m2. Accessible de l'extérieur est la cave la plus intéressante qui abrite un four à pain. Tout au long de cette propriété, vous trouverez de beaux planchers de chêne en bois d'origine et beaucoup de caractéristiques de caractère d'origine, tout simplement merveilleux! La maison est chauffée par les deux grands poele à bois et complétée par des radiateurs électriques dans les chambres à l'étage. La propriété est entièrement double vitrage et très bien isolé. Le drainage se fait par une fosse septique. Placé en privé sur le côté de la maison principale est un gite de 2 mezzanine récemment rénové avec salon, cuisine et salle de douche. A côté du gite se trouve un spa à remous, un barbecue et une salle à manger extérieure. En face de la maison est la grange en pierre la plus étonnante de 120m2 et d'autres dépendances / grange à peu près la même taille. De l'autre côté de la route il ya un parcelle de terrain mesurant 924m2, idéal pour la culture des légumes peut-être, en gardant ce loin du jardin principal. Le hameau abrite les résidents de 3 propriétés et chaque famille a des parts égales de la terre de bois de 35 hectares à côté du hameau, donc vous pourriez soutenir votre stock de bois pour le chauffage, gratuitement. Le terrain autour des propriétés est entièrement clôturé et fermé. La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, lacs, rivières, chutes d'eau, forêts et sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. La ville la plus proche avec toutes les commodités quotidiennes est Argentat, qui est une distance de 13kms. Cette propriété est située dans une zone magnifique de la Corrèze au coeur de la vallée de la Dordogne, populaire auprès des amateurs de pêche à la mouche. La grande ville de Tulle est à seulement 39 km et la ville d'Aurillac à 41km. Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers au départ du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont accessibles facilement. Une belle propriété de caractère avec un hébergement séparé pour la location et la portée pour le développement ultérieur, si désiré!
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante