Vendu par l'agence
MONTCABRIER : maison F6 à vendre 1/1
MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC PISCINE

En vente : découvrez cette maison de 6 pièces de 142 m² et de 1 420 m² de terrain, dans le village de MONTCABRIER (46700). Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée il y a un beau salon/séjour de 48 m², une cuisine aménagée dont une aménagée, une pièce de stockage, un hall, une terrasse de 12 m² et une piscine. Trois chambres (entre 9 et 28 m²), une salle d'eau, une salle de bains et un palier se trouvent au premier étage. La maison dispose de radiateurs alimentés à l'électricité.

Une piscine vient également compléter ce logement.

C'est une maison de 2 étages de bon standing. Elle est en très bon état général.

Le bien se trouve dans la commune de Montcabrier.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on songe à l'achat. Cette maison a une note DPE de classe F (356 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO?/m²/an).

Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 265 000 ? (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence AGENCE NEWTON vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
READING Sylvia
READING Sylvia
Agent commercial
RSAC : 820649663
Ville RSAC : CAHORS
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MONTCABRIER
  • Code postal
    46700
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Jardin, Campagne
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    1420 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    356 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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