MORBIHAN- Proche Baud - Spacieuse Longère Et Gîte Près De La Rivière Du Blavet

435 000 € ** - Réf : DN-570
MORBIHAN- Proche Baud - Spacieuse Longère Et Gîte Près De La Rivière Du Blavet 1/18
MORBIHAN- Proche Baud - Spacieuse Longère Et Gîte Près De La Rivière Du Blavet 2/18
MORBIHAN- Proche Baud - Spacieuse Longère Et Gîte Près De La Rivière Du Blavet 3/18
MORBIHAN- Proche Baud - Spacieuse Longère Et Gîte Près De La Rivière Du Blavet 4/18
MORBIHAN- Proche Baud - Spacieuse Longère Et Gîte Près De La Rivière Du Blavet 5/18
MORBIHAN- Proche Baud - Spacieuse Longère Et Gîte Près De La Rivière Du Blavet 6/18
MORBIHAN- Proche Baud - Spacieuse Longère Et Gîte Près De La Rivière Du Blavet 7/18
MORBIHAN- Proche Baud - Spacieuse Longère Et Gîte Près De La Rivière Du Blavet 8/18
MORBIHAN- Proche Baud - Spacieuse Longère Et Gîte Près De La Rivière Du Blavet 9/18
MORBIHAN- Proche Baud - Spacieuse Longère Et Gîte Près De La Rivière Du Blavet 10/18
MORBIHAN- Proche Baud - Spacieuse Longère Et Gîte Près De La Rivière Du Blavet 11/18
MORBIHAN- Proche Baud - Spacieuse Longère Et Gîte Près De La Rivière Du Blavet 12/18
MORBIHAN- Proche Baud - Spacieuse Longère Et Gîte Près De La Rivière Du Blavet 13/18
MORBIHAN- Proche Baud - Spacieuse Longère Et Gîte Près De La Rivière Du Blavet 14/18
MORBIHAN- Proche Baud - Spacieuse Longère Et Gîte Près De La Rivière Du Blavet 15/18
MORBIHAN- Proche Baud - Spacieuse Longère Et Gîte Près De La Rivière Du Blavet 16/18
MORBIHAN- Proche Baud - Spacieuse Longère Et Gîte Près De La Rivière Du Blavet 17/18
MORBIHAN- Proche Baud - Spacieuse Longère Et Gîte Près De La Rivière Du Blavet 18/18
Vidéo

Au coeur de la Vallée du Blavet, proche de la ville de Baud ou se trouve toutes les commerces, et seulement 20mns de Lorient, une superbe longère avec une rénovation soigné et moders son parc privé de 6859m² sans vis-à-vis. Toute proche du Blavet, mais au même temps assis loin pour pas subir les occasionnelles trop pleins de l?hiver.
La longère elle-même était rénovée en 1994-1995 et vous offre au RdC un vaste séjour de 63m² avec plafond cathédrale, une vaste baie vitrée pour la luminosité, une cheminée moderne, sans oublié la mezzanine qui sert de salle de jeux, également de 63m². Par la suite vous avez une belle cuisine équipée avec coin repas, une penderie et WC, une entrée avec four à pais la partie nuit du RdC, vous avez deux belles chambres chaque une avec un coin lavabo, puis la suite parentale de de 37m² avec également un plafond cathédral, une baie vitré et une salle de bains avec balnéo et douche séparée. A l?étage, au-dessus de la cuisine vous avez deux autres belles chambres et une salle d?eau.
En prolongation de l?habitation principale est un appartement indépendant avec cuisine aménagée, séjour, une chambre, salle d?eau et WC. Idéal pour un adolescent ou parent âgé, sauf si vous souhaitent le louer en gite.
Un bel ensemble ou vous sentira chez vous, mais restant proches des commodités. Aussi la maison correspondra bien pour une activité de chambres d?hôtes.
Toute proche du Blavet, mais au même temps assis loin pour pas subir les occasionnelles trop pleins de l?hiver.
** 435 000 € honoraires inclus | 417 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur
Dan Newton
Dan Newton
Gérant
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Ecole primaire, Centre ville, Gare, Golf, Cinéma, Ecole secondaire, Mer
  • Vue
    Aperçu, Campagne, Verdure
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    417000 EUR
  • Prix
    435000 EUR
  • Prix au m2
    1126 EUR
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    386 m2
  • Surface séjour
    64 m2
  • Surface terrain
    6859 m2

Autres

  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Blavet Valley, Baud, Morbihan

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE NEWTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE NEWTON contact@agencenewton.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante