COTES D'ARMOR - Proche LANRELAS Maison 2 chambres au RDC

79 500 € ** - Réf : PS-1127
COTES D'ARMOR - Proche LANRELAS Maison 2 chambres au RDC 1/9
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MAISON 4 PIÈCES AU CALME - prix négociable

En vente : dans le village de LANRELAS (22250), venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 84 m² et de 1 474 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition sud-est. Elle est composée de deux chambres et d'une cuisine aménagée. Elle offre aussi deux salles d'eau.

Cette maison est en bon état général.

La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 3 km des commerces et à quatre minutes des écoles. L'aéroport le plus proche se situe à 55 km.

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 79 500 € (6 % à la charge de l'acquéreur).

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit. L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 343 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO?/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence AGENCE NEWTON pour une première visite de cette maison à vendre.
** 79 500 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Pauline STOCKS
Pauline STOCKS
Agent commercial
RSAC : 824485460
Ville RSAC : SAINT BRIEUC
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Campagne
  • Distance Aéroport
    55 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    4 min
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    75000 EUR
  • Prix
    79500 EUR
  • Prix au m2
    946 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    1474 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    343 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Lanrelas,Cotes D'Armor,France

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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