Puy De Dome. Aveze. Une Maison En Bois De 4 Chambres à Coucher Avec Un Gîte Séparé De 2 Chambres, Une Cabine De Glamping, Une Grange Avec Permission De Conversion Et Un Terrain De 6 387 M2 Avec étang

NC - Réf : CC-2395
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Vidéo

Situé à la campagne, à proximité de 3 stations de ski, ce bel ensemble de propriétés Une super maison et des locations de vacances avec une occupation à l'année et une possibilité d'extension.
Une maison de 4 chambres avec un gîte de 2 chambres, une cabine de glamping, une grange avec autorisation de conversion, le tout sur un terrain de 6 387 m2 avec un étang et un ruisseau traversant le terrain.

En entrant dans la plus grande des propriétés construites en bois, vous arrivez sur une terrasse super couverte avec des portes doubles ouvrant sur un beau salon, une salle à manger (19m2) et une grande cuisine (11m2) avec garde-manger séparé. Cet espace a un magnifique poêle à bois confortable. À l'arrière de la cuisine se trouve une buanderie séparée.
Vous continuez sur cet étage pour trouver 2 chambres agréables (10m2 et 13m2) et une salle de bains spacieuse de 7m2.
Un escalier vous a conduit au premier étage où se trouvent 2 autres chambres et un espace bureau.

Le gîte en bois de 2 chambres à coucher est un endroit magnifique, très joli de l'extérieur et de l'intérieur. Lorsque vous entrez dans cette propriété, vous arrivez dans un superbe espace de vie décloisonné avec un poêle à bois confortable prenant le point central. Cet espace comprend un espace détente, une salle à manger et une cuisine entièrement équipées. Cet étage dispose également d'une salle de bains moderne.
Les escaliers vous mènent à 2 belles chambres. Ce gîte est offert entièrement meublé et équipé et mesure environ 24 m². Ce bâtiment peut être prolongé car l'autorisation était de 77m2.
En dehors du gîte se trouve une belle terrasse et un espace de détente.

Le propriétaire actuel a constaté que son investissement dans une cabine de glamping avec poêle à bois et réfrigérateur était un succès, qu'il avait des affaires renouvelées et qu?il constituait une alternative populaire luxueuse à une tente. Ceci est particulièrement populaire en automne et en hiver avec chauffage, sol et toit entièrement isolés, électricité et eau. Cet espace est de 20m2.

Il y a une grange en pierre sur le bord du terrain qui mesure 19m x 8m. Cette grange est autorisée, si vous le souhaitez, à être convertie en logement d'habitation, ce qui vous donnerait 150 m² habitables. La grange a de nouvelles installations électriques et des plans d'architecte sont disponibles.

Le drainage de la propriété se fait par une fosse septique.


Dans le jardin paysager bien conçu se trouvent de jolis arbustes toujours verts, des fleurs, de belles pelouses, un verger et un étang alimenté par un ruisseau.

Saint-Sauves d'Auvergne, située à 6 km, est la ville la plus proche de la région. La Bourboule, ville thermale du XIXe siècle, se trouve à seulement 10 km de la propriété. Les stations de ski d'hiver de Chastreix, Sancy et Le Mont Dore sont à proximité.

Il existe des aéroports à Clermont-Ferrand et à Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
L'autoroute A89 est facilement accessible.

Un bel ensemble de propriété avec un revenu immédiat et la possibilité de développer davantage!
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    AVEZE
  • Code postal
    63690
  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Médecin, Supermarché, Pistes de ski
  • Vue
    Dégagée, Campagne

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    165000 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Chauffe eau

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrain
    6387 m2

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  • Slogan Fiche Vitrine
    Puy De Dome. Aveze. Une Maison En Bois De 4 Chambres à Coucher Avec Un Gîte Séparé De 2 Chambres, Une Cabine De Glamping, Une Grange Avec Permission De Conversion Et Un Terrain De 6 387 M2 Avec étang
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