COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Propriété D'intérêt, Petite Longere Avec Certain Travaux Achevés

58 000 € ** - Réf : PO-101
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Vidéo

Situé dans un petit hameau d'environ 2000m2 de terrain plat. À seulement 5 minutes de la ville populaire de Callac.

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Salon/cuisine, salle d'eau au rez-de-chaussée et 1/2 chambres à l'étage.
Grange attenante en pierre avec toit en tôle ondulée, sol en beton, actuellement utilisée pour le stockage. Elle pourrait être convertie pour accueillir d'autres logements sur deux niveaux.

La maison a eu un toit entièrement neuf, y compris les poutres, un premier étage complet et un escalier, 6 nouvelles fenêtres velux, une nouvelle porte et des fenêtres de cuisine, ainsi que des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière.

Il s'agit d'un projet dont la réalisation nécessite une ou plusieurs personnes qualifiées. Ce n'est pas une proposition viable si vous n'avez pas de solides compétences en matière de bricolage et si vous devez employer des artisans.

Une salle d'eau a été construite mais n'est pas terminée.
Tous les équipements sanitaires et les douches sont inclus.
La cuisine est également en attente d'être aménagée, tout comme le nouveau chauffe-eau et de nombreux carreaux de sol.
Le bâtiment est raccordé à l'eau courante et est alimenté en électricité. Il n'est cependant pas raccordé et nécessiterait un compteur et une installation électrique complète.
Jusqu'à présent, le propriétaire a utilisé un générateur.

La propriété n'a jamais eu de fosse septique.
Une estimation récente a été versée au dossier.

Vous trouverez ci-dessous une liste de tous les éléments inclus dans la vente.

NOUVEAUX ÉLÉMENTS
1 douchette et un bac avec tous les accessoires
Nouveau W/C (complet)
Ballon d'eau chaude de 200 litres
8 x éléments bas de cuisine 6 x éléments muraux de cuisine
15 mètres de plan de travail de cuisine
Évier et robinets
50 mètres carrés de carreaux de sol


** 58 000 € honoraires inclus | 54 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Phillip ODELL
Phillip ODELL
Agent commercial
RSAC : 500255310
Ville RSAC : SAINT BRIEUC
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    FR
  • Secteur
    Plusquellec, Callac de Bretagne, Bretagne
  • Situation
    Commerces, Palge, Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Parc, Supermarché, Port, Piscine, Tennis, Golf, Cinéma, Aéroport, Mer, Gare TGV, Lac
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Campagne, champs, jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    95 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    45 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Piscine
    18 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    54000 EUR
  • Prix
    58000 EUR
  • Prix au m2
    966 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.41 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrain
    2092 m2

Autres

  • Type de Stationnement
  • Travaux à prévoir
    Cuisine, salon et salle de douche à terminer. Matériel inclus.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Plusquellec, Callac, Brittany

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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