COTES D'ARMOR - LANGOURLA maison de ville F8 garage et terrain

127 200 € ** - Réf : PS-1125
COTES D'ARMOR - LANGOURLA maison de ville F8 garage et terrain 1/17
COTES D'ARMOR - LANGOURLA maison de ville F8 garage et terrain 2/17
COTES D'ARMOR - LANGOURLA maison de ville F8 garage et terrain 3/17
COTES D'ARMOR - LANGOURLA maison de ville F8 garage et terrain 4/17
COTES D'ARMOR - LANGOURLA maison de ville F8 garage et terrain 5/17
COTES D'ARMOR - LANGOURLA maison de ville F8 garage et terrain 6/17
COTES D'ARMOR - LANGOURLA maison de ville F8 garage et terrain 7/17
COTES D'ARMOR - LANGOURLA maison de ville F8 garage et terrain 8/17
COTES D'ARMOR - LANGOURLA maison de ville F8 garage et terrain 9/17
COTES D'ARMOR - LANGOURLA maison de ville F8 garage et terrain 10/17
COTES D'ARMOR - LANGOURLA maison de ville F8 garage et terrain 11/17
COTES D'ARMOR - LANGOURLA maison de ville F8 garage et terrain 12/17
COTES D'ARMOR - LANGOURLA maison de ville F8 garage et terrain 13/17
COTES D'ARMOR - LANGOURLA maison de ville F8 garage et terrain 14/17
COTES D'ARMOR - LANGOURLA maison de ville F8 garage et terrain 15/17
COTES D'ARMOR - LANGOURLA maison de ville F8 garage et terrain 16/17
COTES D'ARMOR - LANGOURLA maison de ville F8 garage et terrain 17/17
Vidéo

MAISON 8 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans la ville de LANGOURLA (22330), découvrez cette maison T8 au calme de 160 m². Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle offre trois pièces à vivre (de 20, 24 et 42 m²), quatre chambres (entre 16 et 20 m²), une arrière cuisine avec douche, et une cuisine aménagée. Elle est aussi composée d'une salle d'eau avec wc. Elle inclut un sous-sol de 100 m², un grenier de 100 m², un garage de 85 m² et une chaufferie. La maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel.

Le terrain du bien s'étend sur 2 131 m² avec potager

La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à deux minutes des écoles et à 9 km des commerces. L'aéroport le plus proche se trouve à 61 km.

Cette maison T8 est à vendre pour la somme de 127 200 € (honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence AGENCE NEWTON pour une première visite de cette maison en vente.
** 127 200 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Pauline STOCKS
Pauline STOCKS
Agent commercial
RSAC : 824485460
Ville RSAC : SAINT BRIEUC
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Ecole primaire, Médecin, Supermarché, Port, Piscine, Ecole secondaire, Aéroport
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Village
  • Distance Aéroport
    61 km
  • Distance Commerces
    9 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Piscine
    12 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    120000 EUR
  • Prix
    127200 EUR
  • Prix au m2
    795 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    601 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface aménageable
    100 m2 environ
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    2131 m2

Diagnostics

  • Conso Energ
    Vierge
  • Valeur Gaz Effet de serre
    -3 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Langourla,Cotes D'Armor,France

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE NEWTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE NEWTON contact@agencenewton.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Hectares
144/5000 Côtes D'armor, Langourla. Maison De Caractère, Gîte De 3 Chambres, Superbe Piscine Chauffée, Bout D'une Allée, 4,7 Hectares, Avec Une Vue Fantastique.
144/5000 Côtes D'armor, Langourla. Maison De Caractère, Gîte De 3 Chambres, Superbe Piscine Chauffée, Bout D'une Allée, 4,7 Hectares, Avec Une Vue Fantastique.
399 000 € dont 5% TTC d'honoraires
LANGOURLA 22330
Si vous cherchez une maison dans une belle région de la Bretagne, avec une entreprise aussi, s'il vous plaît, s'il vous plaît, ne manquez pas cette occasion. Au bout d'une petite allée, entourée de son propre terrain, une campagne vallonnée abrite une maison de 5 chambres, une maison de 3 chambres, une grande piscine chauffée avec jacuzzi, une yourte et des granges à convertir. Commençons par la maison principale, beaucoup de caractère, poutres apparentes, angles de construction, murs en pierre, plafonds à double hauteur. Une superbe cuisine équipée, salon / salle à manger à aire ouverte. Au niveau suivant se trouvent 3 chambres doubles et une mezzanine pratique. Là encore, vous trouverez une chambre mansardée de 49m2, un espace magnifique, en haut de la maison. Des panneaux solaires sur le toit chauffent l'eau chaude et stockent tout surplus, la chaleur est fournie par un brûleur à copeaux de bois, très économe en énergie et économique. La maison a des portes-fenêtres à l'avant et à l'arrière qui apportent beaucoup de lumière. Un peu plus loin dans la ruelle se trouve l?autre maison, actuellement louée comme gîte. Caractère ici encore, plan ouvert en bas, également en bas une chambre double avec salle de bains. À l'étage 2 autres doubles et une salle de bains moderne. Cette maison a sa propre terrasse et son jardin avec un four à pain entièrement fonctionnel. Parfait pour les soirées pizza. Il y a la possibilité d'étendre cette maison dans la grange attenante. Il y a aussi une autre grange pour une conversion possible. La prochaine étape de notre visite est la piscine. C'est une vraie piscine! Les invités ne vont pas être déçus. Il a une couverture rétractable, donc peut être utilisé par tous les temps, et est chauffé par une pompe à chaleur géothermique, à côté de celui-ci est un spa / Jacuzzi, juste pour se détendre. Sur la yourte, ceci est en vente, mais n'est pas inclus dans le prix. Tous les luminaires et accessoires sont inclus. Je suis sûr que vous n?avez pas besoin que je vous dise à quel point le glamping est populaire, un autre flux de location supplémentaire. Les locations actuelles pour le gîte et la yourte peuvent être augmentées car le complexe est actuellement sous-commercialisé. La maison principale se prête également à B & B. Les deux propriétés bénéficieraient d'un peu de décoration, rien de majeur. Quand le propriétaire m'avait fait visiter, il m'a dit qu'il avait encore une chose à me montrer. Je pensais qu'il voulait dire une autre maison, mais nous avons marché jusqu'à la courbe dans la ruelle, et il a écarté les bras, et a dit "ceci est inclus dans la vente", il voulait dire la vue. "Pal mal hein" dit-il. Pas mal! Pas mal, ne s'en approche pas, la vue est tout simplement majestueuse. Si vous pouviez vivre, et peut-être travailler ici, et voir cela tous les jours, eh bien, vous seriez privilégié. Alors venez voir les maisons, la piscine, la yourte, la terre et la vue. C'est un bon cadre.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante