Lot -les Junies, Corps Du Ferme Restauré Avec Piscine Et Grange. Réf: Sr-6078 1/17
Lot -les Junies, Corps Du Ferme Restauré Avec Piscine Et Grange. Réf: Sr-6078 2/17
Lot -les Junies, Corps Du Ferme Restauré Avec Piscine Et Grange. Réf: Sr-6078 3/17
Lot -les Junies, Corps Du Ferme Restauré Avec Piscine Et Grange. Réf: Sr-6078 4/17
Lot -les Junies, Corps Du Ferme Restauré Avec Piscine Et Grange. Réf: Sr-6078 5/17
Lot -les Junies, Corps Du Ferme Restauré Avec Piscine Et Grange. Réf: Sr-6078 6/17
Lot -les Junies, Corps Du Ferme Restauré Avec Piscine Et Grange. Réf: Sr-6078 7/17
Lot -les Junies, Corps Du Ferme Restauré Avec Piscine Et Grange. Réf: Sr-6078 8/17
Lot -les Junies, Corps Du Ferme Restauré Avec Piscine Et Grange. Réf: Sr-6078 9/17
Lot -les Junies, Corps Du Ferme Restauré Avec Piscine Et Grange. Réf: Sr-6078 10/17
Lot -les Junies, Corps Du Ferme Restauré Avec Piscine Et Grange. Réf: Sr-6078 11/17
Lot -les Junies, Corps Du Ferme Restauré Avec Piscine Et Grange. Réf: Sr-6078 12/17
Lot -les Junies, Corps Du Ferme Restauré Avec Piscine Et Grange. Réf: Sr-6078 13/17
Lot -les Junies, Corps Du Ferme Restauré Avec Piscine Et Grange. Réf: Sr-6078 14/17
Lot -les Junies, Corps Du Ferme Restauré Avec Piscine Et Grange. Réf: Sr-6078 15/17
Lot -les Junies, Corps Du Ferme Restauré Avec Piscine Et Grange. Réf: Sr-6078 16/17
Lot -les Junies, Corps Du Ferme Restauré Avec Piscine Et Grange. Réf: Sr-6078 17/17
Une ferme en pierre traditionnelle restaurée située dans un endroit tranquille.
La maison a été rénovée et recouverte de toiture en 2013 tout en conservant son caractère et offre un spacieux salon / salle à manger (40m2) au rez-de-chaussée avec cheminée insert et 2 grandes fenêtres ce qui en fait une belle pièce lumineuse.
La cuisine récemment aménagée à côté du salon et une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 lavabos et WC.
Premier étage.
Un grand couloir (25m2), actuellement utilisé comme 3ème chambre et deux chambres doubles (25 m2, 21m2), toutes deux à double aspect donnant sur le jardin et la piscine. La chambre 1 donne sur une petite terrasse avec les marches en pierre d'origine menant au jardin.
 A l'avant de la propriété la piscine entièrement clôturée et chauffée.
Une belle terrasse avec accès direct depuis le salon pour dîner sous le figuier et ces barbecues d'été.
Une grange spacieuse, en bon état (80m2), sol béton et toiture neuve en 2017, offre un potentiel de conversion.

 1o minutes du village de Prayssac avec toutes les commodités quotidiennes, cafés, restaurants, supermarchés et un merveilleux marché hebdomadaire élu le meilleur de la région et les nombreux villages et vignobles le long de la vallée du Lot
 Cahors historique, la principale ville du département du Lot est à 30 minutes en voiture. Liaisons ferroviaires vers Paris et Toulouse, les sites touristiques de St Cirq La Popie et la Dordogne à une heure de route
Aéroport le plus proche à Bergerac (84 km)
** 249 000 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle
READING Sylvia
READING Sylvia
Agent commercial
RSAC : 820649663
Ville RSAC : CAHORS
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES JUNIES
  • Code postal
    46150
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    FR
  • Situation
    Bus, Gare routière, Commerces, Ecole primaire, Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Taxi, Supermarché, Tennis, Cinéma, Ecole secondaire, Aéroport, Gare TGV, Autoroute, Lac
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée, Campagne, Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    84 km
  • Distance Autoroute
    35 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    24 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Prix hors honoraires
    244400 EUR
  • Prix au m2
    2327 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.95 %
  • Taxe Habitation
    513 EUR
  • Taxe Foncière
    498 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    3099 m2
  • Surface terrasse
    5.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Aérien et couvert
  • Descriptif Parking
    Grange
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • SHON
    3099 m2
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Plat
  • Câble
    Non
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Les Junies, 46, Lot

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE NEWTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE NEWTON contact@agencenewton.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Lot - Proche Prayssac , Grand Maison Avec Appartement Et Jardin.
Lot - Proche Prayssac , Grand Maison Avec Appartement Et Jardin.
222 600 € dont 6% TTC d'honoraires
Prayssac 46220
Cette belle maison de famille se trouve dans un quartier calme et privé situé à quelques minutes du centre du joli village de marché de Prayssac, complètement clôturé avec un jardin de 1530m2. Il ya un appartement avec un accès indépendant au rez du jardin. La maison en pierre avec crépie a été rénovée au cours des dernières années ainsi la plomberie et l'électricité sont neuf. Il bénéficie du chauffage central au fuel avec des radiateurs partout, climatisation réversible dans le salon, salle à manger et la cuisine et la majorité des fenêtres sont double vitrage. 1er étage. Salon (38m2), sol carrelé et poêle à bois très lumineux et spacieux avec des fenêtres triple aspect Couloir menant à: Cuisine (13m2) bien équipé, lumineux avec des fenêtres double aspect donnant sur le jardin. Salle de bains (7m2) avec baignoire, lavabo, WC, sèche-serviettes Chambre 1 (16m2) double aspect, Chambre 2 (15.5m2) Salle à manger (17.5m2)) avec les murs en pierres apparentes, grande baie vitrée donnant sur le jardin à l'arrière et l'escalier menant à la 2ème étage Palier (10m2) Chambre 3 (13m2) mur en pierre, placards miroir Chambre 4 (17m2) Salle d'eau (13m2, cabine de douche, lavabo, WC, sèche-serviettes (les stockages sous toit dans les trois chambres à ce niveau) Niveau jardin Appartement (45m2) accessible indépendante et aussi par l'escalier intérieur Pièce de Vivre (salon, cuisine (équipée), salle à manger) très lumineux et spacieux Salle de bains (8m2) avec baignoire, douche, lavabo, WC, sèche-serviettes À l'extérieur Garage (30m2) actuellement utilisée comme un atelier Jardin (1530m2) entièrement clôturée avec la pelouse, arbres et arbustes. Parking Espace pour une piscine Well Tout à l'égout ADSL Taxe Fonciére 1,560 Taxe d'habitation: 960 Une grande maison de famille dans un endroit calme mais Le village lui-même offre un traditionnel marché hebdomadaire, une bonne sélection de restaurants et de cafés et tout autre commerce. Il est également idéalement situé à proximité des nombreux beaux villages et vignobles de la vallée du Lot et 30kms de Cahors (TGV) et un accès facile à l'autoroute A20 pour les aéroports de Brive et Toulouse 120kms d'environ. L'aéroport le plus proche de Bergerac à 85kms.
Proche Rivieres
Lot, Prayssac - Maison Avec Gîte Et Grange, Bord De Rivière - Réf: Sr-2360
Lot, Prayssac - Maison Avec Gîte Et Grange, Bord De Rivière - Réf: Sr-2360
440 000 € dont 4.99% TTC d'honoraires
Prayssac 46220
Un cadre magnifique au bord de la rivière pour cette maison spacieuse et bien aménagée avec un gîte séparé et une grange, le tout entouré d?un jardin paysager mature menant à la jetée privée. Un escalier en pierre traditionnel mène à l'entrée: - PREMIER ÉTAGE Salon (40m2) une belle pièce très éclairée par ses 4 grandes fenêtres, son haut plafond, son plancher en bois d?origine et son poêle à bois Jotul. Chambre 1 (18,4 m2), triple aspect avec balcon Juliette surplombant la rivière et le jardin. Chambre 2 (12.22), TOILETTES. (1,5 m2). Salle de bain (5,6 m2) baignoire avec douche, lavabo. TOILETTES. (5,6 m2), (auparavant un porche) avec vue sur le jardin et la rivière. Chambre 3 (11.2m2), avec vue sur le jardin et la rivière. Chambre 4 (11,3 m2), avec placards et vue sur les vignes et la campagne.  L'escalier en bois mène à: - REZ-DE-CHAUSSÉE Couloir (19.4m2) carrelage avec mur en pierres apparentes Salle de douche (4 m2), douche et lavabo. Cuisine / salle à manger (35,5m2), cuisine familiale très spacieuse avec grand placard intégré et base aménagée, une fenêtre et des portes fenêtres donnant sur le jardin. Salon d'été / salle à manger / salle de lecture avec kitchenette (21,8 m²), espace polyvalent avec baie vitrée cintrée et double porte-fenêtre s'ouvrant sur le patio et le jardin. Chaufferie / atelier (11m2). Buanderie (3.1m2), connexion pour machine à laver, porte menant au jardin. TOILETTES. (1,3m2). Gîte Situé dans le jardin de la maison et converti d'un bout de la grange. Un patio couvert (10m2) avec entrée dans la? Cuisine / salle à manger (25.6m2), un espace merveilleux, double aspect et vue sur la rivière, kitchenette (avec plaques de cuisson gaz, four encastré, micro-ondes), poutres apparentes et murs en pierre. Buanderie (2.4m2) avec réfrigérateur / congélateur. Couloir (1,7m2) à gauche de la cuisine avec dressing (2.1m2). Couloir (4.2m2), avec armoire intégrée et fenêtre VELUX. Buanderie (4.2m2). Une porte relie le chalet au rez-de-chaussée à la grange avec un potentiel pour agrandir le chalet. Chambre 1 (10,4 m2), avec poutres et murs en pierres apparentes, et une salle de douche attenante (2,8m2), douche, lavabo et toilettes. Escalier en bois menant au? PREMIER ÉTAGE Salon (23m2), un espace fabuleux avec une vue fantastique sur le fleuve depuis les fenêtres sur toute la largeur de la pièce. Balcon couvert (6m2), surplombant la rivière. Chambre 2 (14m2), poutres apparentes et murs en pierre. Dressing (2.3m2). Salle de bain (6.1m2), baignoire avec douche, lavabo et toilette et dressing. À L'EXTÉRIEUR Salle de stockage (4.2m2), sous l'escalier extérieur en pierre de la maison principale. (Toutes les tailles des pièces sont approximatives) Grange (52m2) avec la partie avant de la grange convertie en cottage et possibilité de conversion supplémentaire. Le toit et les poutres sont en bon état Terrain (7800 m2) est composé d'un magnifique jardin paisible avec de nombreuses plantes et arbres matures, et d'un sentier menant à une zone inférieure avec pelouse avec accès direct à la rivière et à une petite jetée privée. Il y a aussi un terrain (2622m2) juste en face de la maison (non attenant). Une propriété fantastique pour profiter en tant que famille / maison de famille élargie et avec un revenu immédiat de la location du chalet. Un super emplacement sur la rivière Lot et les vignobles environnants, avec toutes les commodités à moins de 5 minutes en voiture de la charmante ville de Prayssac, dont le marché hebdomadaire a été élu le meilleur de la région. La région est prisée des marcheurs et des cyclistes pour explorer les nombreux villages le long de la rivière. Cahors-capitale du Lot-gare, hôpital et accès autoroute.30km Aéroport Bergerac à 80 km, Toulouse à 130 km
Prix en baisse
Lot Vallée-castelfranc. Maison Moderne Avec Appartement Et Piscine, Ref: Sr-6666
Lot Vallée-castelfranc. Maison Moderne Avec Appartement Et Piscine, Ref: Sr-6666
291 500 € dont 6% TTC d'honoraires
CASTELFRANC 46140
Une propriété moderne et spacieuse avec un appartement indépendant situé au rez-de-chaussée sur 3/4 d'un hectare de jardin paysager, avec piscine et pêche privée sur la rivière Vert. Rez-de-chaussée  A l'arrière de la propriété, la cuisine d'été (16m) avec accès direct à la terrasse et à la piscine, la pièce technique pour la piscine, une buanderie avec cabine de douche (7m), WC et de nombreux rangements dans les 3 grands garages (25m2, 25m2, 29m2), et jardin séparé / salle des outils (12m).  Deux escaliers avant et arrière menant au 1er étage. Premier étage La terrasse couverte et ouverte de 12 m2 donnant sur l?est avec entrée sur la cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, salle à manger de 22 m² climatisée et offrant une vue sur le jardin. Le salon attenant et spacieux (27 m2) avec poêle à bois et un grand salon d'hiver (16 m2), à double vitrage et isolé, donnent sur la rivière et le jardin. Deux chambres de bonne taille (12.5m2, 13m2), une salle de bains familiale avec bain / douche, lavabo, bidet et WC. Deuxième étage  Depuis le salon, un escalier mène à la spacieuse chambre principale (33,5 m²) climatisée avec une salle de douche privative, des toilettes. Un grand espace de rangement mansardé avec un potentiel de conversion en une grande chambre supplémentaire.  Appartement indépendant au rez-de-chaussée Salon / salle à manger (20m2) avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse privée, une chambre double (10.5m2), salle de douche nouvellement équipée (6m2) avec douche à l'italienne, lavabo, WC séparé une cuisine bien équipée (10m2) Le jardin Le jardin paysager de niveau sud et ouest comprend: une piscine chauffée de 10mx5m avec une extrémité romaine et un grand patio ensoleillé. Il y a une clôture de périmètre sécurisée avec des portes électriques. Le jardin est principalement aménagé en pelouse avec des parterres de fleurs et avec de nombreux grands spécimens d'arbres ainsi que de nombreux arbres fruitiers productifs. Un puits avec pompe haute pression fournit une source d?eau gratuite pour le jardin. À la limite ouest du fleuve Vert. La maison est tout dans les égouts, double vitrage partout, a économique réversible, pompe à chaleur / air conditionné / électrique / chauffage complétée par des poêles à bois de qualité. Wifi - 5,6 mps, téléchargement et envoi de 1,22 mps Tax Fonciére - 1725 Euros. Le village a 2 restaurants, des coiffeurs et une aire de baignade / pique-nique au bord de la rivière. Dans le village voisin de Prayssac (5 minutes), tous les commerces, supermarchés, restaurants, boulangeries, etc. et un cinéma. Le village accueille également le marché hebdomadaire le plus populaire de la région. La ville principale du département, Cahors (30 minutes) avec accès à l?autoroute A20. Les aéroports de Bergerac et Toulouse à moins d'1h en voiture
Lot, Pontcirq-maison En Pierre Rénovée Avec Une Grange- Ref: Sr-1907
Lot, Pontcirq-maison En Pierre Rénovée Avec Une Grange- Ref: Sr-1907
169 600 € dont 6% TTC d'honoraires
PONTCIRQ 46150
Cette belle propriété en pierre est située dans un petit hameau près du village de Pontcirq L'entrée, via la terrasse couverte, donne sur le salon / salle à manger / cuisine (50 m²) avec la cheminée d'origine et un poêle à granulés. Les murs en pierres apparentes contrastent agréablement avec l'atmosphère moderne de la cuisine. La pièce est claire avec porte vitrée et portes fenêtres donnant sur la terrasse avant et porte vitrée donnant sur la terrasse arrière (10m2). Il y a une chambre à coucher (14.5m2) à ce niveau et une salle de douche avec WC et lavabo (5m2)   Le grenier a été transformé en 2 autres chambres (13.3m2, 9m2) et une salle de douche avec WC (9.5m2) Au sous sol depuis l?arrière de la propriété se trouve un grand espace de stockage (34 m2) avec un potentiel de conversion et une autre pièce (15,5 m2) abritant le réservoir de fuel et la chaudière. Une grange séparée (46m2) jouxte la maison avec des portes doubles à l'avant du rez-de-chaussée, au premiere étage, actuellement accessible par une échelle et un niveau inférieur d'atelier / stockage (26m2). La grange est en bon état avec l?approvisionnement en électricité et le potentiel de conversion en gîte ou en liaison avec la maison afin d?augmenter l?habitation. Rénové et modernisé en 2005, le bâtiment a été rénové: électricité, plomberie, chauffage central au fuel avec radiateurs, isolation et double vitrage  À l?extérieur, un petit jardin à l?avant entièrement clôturé par un mur et des portes doubles et à l?arrière de la parcelle plate de 1420m2 Le village de Cazals, à 10 minutes en voiture, a un magasin, des boulangeries, etc. La petite ville de Prayssac, à 15 minutes en voiture, compte tous les commerces quotidiens, dont 2 supermarchés, boulangeries, banques, écoles primaires, cafés et restaurants et son très populaire marché du vendredi, récemment élu meilleur marché des régions. Il y a plusieurs lacs de loisirs dans les environs. Le département Lot Captal, Cahors, est à 30 minutes en voiture. Vous y trouverez une gare, un hôpital, des écoles secondaires et un accès à l?autoroute A20. Aéroport de Bergerac à 75 minutes. La région est populaire auprès des marcheurs et des cyclistes avec des bois à explorer, une vue magnifique, la pêche sur la rivière Lot.  Une propriété prête à emménager et offrant beaucoup de potentiel.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante