COTES D'ARMOR - Illifaut - Réduction! Maison 7 pièces (140 m²) à ILLIFAUT 6400m2 terrain

159 000 € ** - Réf : KIM-2537
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MAISON 7 PIÈCES AU CALME
Disponible pour les visites maintenant!

Dans le salon-salle à manger vous admirez le magnifique jardin bien établi avec de grands arbres. Sur la terrasse et vous profitez du calme et du chant des oiseaux... pas de bruit de routes.
Grand hangar avec électricité et 'car-pit'. Paddock et écuries à rénover.
Un environnement parfait pour profiter du calme et du calme de la campagne et avoir la possibilité de garder des poulets et des animaux et d'avoir un grand potager, ou d'avoir un grand espace de pelouse pour les jeux. Une boulangerie-pâtisserie de première classe est un court cycle ou en voiture dans le village.
Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle est organisée comme suit : un grand séjour de 35 m², une cuisine aménagée et quatre chambres (une de 12 m², une de 12 m² et une de 12 m²). Elle inclut aussi deux salles de bains. Elle dispose aussi d'un garage et d'une dépendance. La maison possède des radiateurs au gaz.

Le terrain de la propriété s'étend sur 6 400 m².

Le bien est proche de toutes commodités : Boulangerie 1.6km, il se situe à 8 km des commerces et à 10 minutes des écoles. L'aéroport le plus proche se trouve à 59 km. On trouve un restaurant à moins de 10 minutes.

https://youtu.be/JOGeUX5hySA

À noter. Le prix reflète la fosse septique à remplacer et quelques décorations intérieures. Travaux requis sur une aire au rez-de-chaussée en raison d'un bris de gouttière.

** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Kim GARDNER
Kim GARDNER
Agent commercial
RSAC : 885 373 431
Ville RSAC : St. Brieuc
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Situation
    Ecole primaire, Palge, Médecin, Supermarché, Port, Piscine, Golf, Ecole secondaire, Aéroport, Mer, Gare TGV, Lac
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Jardin, Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    59 km
  • Distance Commerces
    8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    150000 EUR
  • Prix
    159000 EUR
  • Prix au m2
    1135 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    504 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    6400 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Illifaut,Cotes D'Armor,France

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
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Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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