Côtes-d'armor. 4 Chambres, Chauffage Central, Endroit Calme Proche Du Centre Du Village 1/18
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Côtes-d'armor. 4 Chambres, Chauffage Central, Endroit Calme Proche Du Centre Du Village 18/18
Une trouvaille assez rare à ce prix. 4 chambres, Maison individuelle, avec une salle de bains à l'étage.
Salon et salle à manger séparés, cuisine équipée...accès privé.

La propriété comprend :
Hall d'entrée, salle à manger, salon avec portes neuves (upvc avec volets électriques) à un patio qui attrape le soleil de l'après-midi et du soir.
Cuisine équipée, beaucoup d'espace de rangement, cuisinière en acier inoxydable avec 5 feux, coin repas/petit déjeuner séparé, grandes portes-fenêtres (upvc) sur cour avant.
Buanderie/buanderie avec WC séparé.
Escalier en bois au 1er étage : Palier 4 chambres (3 doubles) et une salle de bain avec WC.
Beau parquet massif sur le palier et toutes les chambres.
Un garage double en bois est attenant à la maison.

A l'extérieur de la propriété est accessible par une allée privée à l'avant il ya une petite cour en gravier et le jardin s'étend sur le côté et à l'arrière de la propriété.
De plus, il y a une zone "secrète" cachée derrière des buissons de lauriers qui possède un terrain de pétanque, l'endroit idéal pour passer une soirée d'été tranquille.

Il y a un plan d'étage joint avec les photos.

Situé dans le village de Maël-Carhaix, un village très populaire avec restaurants, bars, boulangerie, mini mart, banque, médecins, un lac avec une plage où vous pouvez nager. Les anciennes lignes de chemin de fer sont fréquentées par les cyclistes et les randonneurs ainsi que le chemin de halage sur le canal Nantes - Brest à quelques kilomètres au sud.

C'est une bonne propriété, calme, bien présentée et non visible de la route. niveau facilement entretenu jardins.
Six minutes à pied dans le centre du village pour récupérer votre baguette fraîche le matin !
** 114 500 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur
ODELL Phillip
ODELL Phillip
Agent commercial
RSAC : 500255310
Ville RSAC : SAINT BRIEUC
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Mael carhaix
  • Code postal
    22340
  • Pays
    FR
  • Secteur
    Cotes d'Armor, Bretagne, 22
  • Situation
    Commerces, Palge, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Port, Piscine, Golf, Ecole secondaire, Aéroport, Mer, Lac
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin, Cour
  • Distance Voie Express
    9 Km
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Distance Mer
    60 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    12 Km

Aspects financiers

  • Prix
    114500 EUR
  • Prix hors honoraires
    108050 EUR
  • Prix au m2
    989 EUR
  • Taxe Foncière
    572 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Monobloc
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    115.67 m2
  • Surface Utile
    130 m2
  • Surface Dépendance(s)
    36 m2
  • Surface terrain
    1599 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    293.8 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69.1 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Callac, Brittany, France

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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