Correze. Affieux. Belle Maison En Pierre Avec 5 Chambres, Sous-sol, Garage Et Grand Jardin De 3.187m2.

169 500 € ** - Réf : CC-2071
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Vidéo

Située entre le village d'ffieux et la jolie ville de Treignac, cette spacieuse propriété en pierre de 5 chambres avec sous-sol et garage. Situé sur un terrain de 3 187 m2 avec de jolies terrasses, arbres fruitiers établis, arbustes et fleurs.

En approchant de la propriété, vous sentez le caractère de l'endroit, avec les grand marches menant à la porte d'entrée.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un salon très accueillant (31,6 m²), une salle à manger (11,6 m²) et une cuisine (11 m²) avec un poêle à bois (pellets) confortable dans l?angle du salon. La cuisine est bien équipée et parfaitement placée pour parler aux invités ou à la famille pendant la cuisson. Avec des fenêtres sur chacun des 4 aspects, vous obtenez une vue sur chaque direction.
Une porte mène de cet espace décloisonné à un couloir menant à une grande salle de bains et toilettes de 9,4 m2, qui est également une buanderie avec une porte donnant sur le jardin.

Un bel escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez 4 chambres très spacieuses (11.2, 11.1, 11.9 et 9.3m2). Deux de ces chambres ont une belle salle de douche attenante, une des chambres a la possibilité d?installer une salle de bain attenante et la 4ème chambre est actuellement utilisée comme bureau.
Cet étage fonctionnerait très bien comme installation Chambres D?Hotes, si vous le souhaitez.

Un escalier derrière une porte vous mène au dernier étage à une magnifique suite principale avec son propre couloir privé, une super chambre de 16,9 m2, un dressing de 5,7 m2 et une superbe salle de douche de 5,6 m2.
C'est un espace privé fantastique.

Un sous-sol très utile et spacieux est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur sous la maison, où le grand espace est excellent pour le rangement, en le gardant à l'écart des pièces à vivre. Le sous-sol dispose d'un grand espace de rangement, d'un atelier, d'une cave à vin et d'un garage.

La maison est chauffée par un système de chauffage central au fuel et la chaudière est actuellement remplacée par une nouvelle.
Toutes les fenêtres sont à double vitrage, la propriété est entièrement isolée et le drainage se fait par le réseau de distribution.

À l'arrière de la propriété, vous trouverez une belle terrasse pour les repas en plein air juste à côté de la porte de la cuisine. Il y a une belle pergola inondée de fleurs, un espace détente, un potager et une immense pelouse à l'arrière du terrain. Les jardins entourent cette propriété.

La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

La ville la plus proche avec des commodités au jour le jour est Treignac, qui se trouve à seulement 1 km. Dans la ville il y a des magasins, supermarchés, vétérinaires, médecins, dentistes, poste, banque, écoles, restaurants et bars. Une compétition annuelle de canoë-kayak est organisée à Treignac dans une super partie de la Vézère.
Uzerche et Tulle sont d'autres villes et villages populaires de la région.
Il existe des aéroports à Brive et à Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles.

Une belle propriété spacieuse parfaitement placée comme une maison de famille ou une opportunité de maison et d?affaires!
** 169 500 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Affieux
  • Code postal
    19260
  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Médecin, Supermarché

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    180000 EUR
  • Prix
    169500 EUR
  • Prix au m2
    1168 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    3187 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Affieux,19260,Correze

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Située au centre du village de Le Lonzac, cette très belle maison en pierre de 3 chambres avec un super espace au rez-de-chaussée pourrait être utilisée comme une entreprise. Avec un joli jardin arrière de 395m2, c'est une maison familiale avec un potentiel supplémentaire. En approchant de la propriété, vous êtes immédiatement pris par le bel extérieur en pierre avec les grandes fenêtres cintrées. En entrant dans la propriété, vous arrivez dans un espace de rez-de-chaussée très utile qui pourrait être utilisé pour agrandir l'espace de vie ou créer une entreprise pour un revenu, tel que salon, galerie, magasin, salon de thé ou quelque chose de votre choix. Les possibilités sont infinies étant dans un village central. Cet étage dispose de 5 chambres (17,8, 10,7, 26,9, 13,1 et 9,3 m²) plus une buanderie avec porte donnant sur le jardin arrière de 15,8 m². Un escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez un beau couloir menant à un superbe salon / salle à manger de 36m2 avec de grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière. A partir de cette pièce se trouve une cuisine bien équipée de 15.4m2 avec vue sur le jardin, 2 chambres (toutes deux de 17.4m2), une salle de douche et un wc séparée. Tout au long de cette propriété, vous trouverez de beaux parquets d'origine, tout simplement ravissants! Le charmant couloir mène à un autre bel escalier menant au dernier étage où vous serez étonné par un super grand salon de 65,2 m2 avec une vue imprenable sur la campagne au-delà du Lonzac à l'arrière et un joli balcon à l'avant de la propriété. Cet espace pourrait être un espace de vie séparé si vous le souhaitez, car il y a un grand espace pour la vie indépendante et il y a un petit coin cuisine mignon dans un coin. Une chambre de 7,2m2, un dressing (6.7m2) et une salle de bain avec WC. Il y a aussi une petite mezzanine. Le travail et l'artisanat dans cette propriété sont superbes et il est évident que c'est une maison très appréciée. La maison est chauffée par chauffage central au fioul, la propriété est entièrement isolée, les fenêtres et double vitrage et bénéficie également du tout à l'égout. Dans le joli jardin arrière, il y a des fleurs, des arbres, des arbustes et une pelouse de 395 m2. La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un endroit idéal pour pratiquer de nombreuses activités de plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. Le Lonzac dispose de tous les équipements dont vous avez besoin au quotidien: supermarché, boulangerie, médiathèque, bureau de poste, jardinerie, médecin, restaurants et bars. Uzerche, Seilhac et Treignac sont d'autres villes et villages populaires de la région. Il y a des aéroports à Brive et à Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles. Une propriété vraiment magnifique avec beaucoup plus à offrir!
Sous Compromis
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NC
TREIGNAC 19260
Situé magnifiquement dans le village médiéval de Treignac est cette maison en pierre de 4 chambres vraiment magnifique plein de charme et de caractère. Il ya un garage et placé dans les jardins clôturés est un port de voiture super avec de l'espace pour 4 véhicules. En entrant dans la maison, vous arrivez dans la plus belle cuisine (42.9m2) pleine de naturel et de charme. À gauche de la cuisine se trouve le salon le plus magnifique (41,2 m2) avec des portes menant à une terrasse extérieure spacieuse et une belle cheminée en pierre prenant le point focal de la chambre. Une toilette séparée complète cet étage. Un escalier du salon vous emmène à une belle chambre mezzanine (15,3 m2), actuellement utilisé comme un bureau. Soigneusement place à l'arrière du salon sont des escaliers au sous-sol. En tête de la cuisine est un escalier vous emmène au premier étage où vous arrivez dans un hall spacieux avec accès à 2 chambres (12,4 et 9m2) et une grande salle de bains (8,9m2). Poursuivant au deuxième étage est la 4ème chambre avec dressing et une toilette (espace entier 24.6m2). Tout au long de cette propriété, vous trouverez de beaux planchers de chêne en bois d'origine. beaucoup de caractéristiques de caractère d'origine, pierre apparente et poutres de plafond en chêne, tout simplement belle! Vous avez un accès interne et externe au sous-sol où vous trouverez une cave à vin, une chaufferie, d'autres espaces de stockage et le garage. La maison est chauffée par le chauffage central granule en bois. La propriété est à double vitrage, bien isolée et bénéficie du tout a l'egout. Il n'y a pas de travail à effectuer à cette propriété, il suffit d'arriver et profiter de cette merveilleuse maison. La propriété se trouve magnifiquement dans les jardins de 838m2, plus il ya un beau jardin clôturé et fermé de 302m2 juste en face de la propriété. La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, lacs, rivières, chutes d'eau, forêts et sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. Dans le village il ya toutes les commodités quotidiennes dont vous avez besoin tels que les magasins, supermarché, centre de santé, bureau de poste, banque, écoles, coiffeurs, pharmacie, restaurants et bars. Une belle ville avec des marchés réguliers et des événements Il y a aussi un super lac à quelques kilomètres de là. Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers au départ du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont accessibles à proximité. Une belle propriété située dans un très bel emplacement au coeur de la communauté!
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Situés entre Treignac et Le Lonzac et dans de superbes jardins de style parc bordé par un beau ruisseau sont ces belles maisons en pierre. Situé dans un magnifique parc de 5300m2, vous trouverez un garage séparé, petite dépendance en pierre pour le stockage, grand port de voiture couverte pour plusieurs véhicules et la tranquillité d'un ruisseau qui longe le bord des jardins de style parc-terre, tout simplement charmant! En entrant dans la plus petite des deux propriétés, vous arrivez dans un hall d'entrée avec buanderie séparée utile avec douche et une toilette séparée. Menant de l'entrée à gauche est une cuisine bien équipée (9,5m2) et à travers des portes doubles de l'entrée le plus superbe salon de 39,7m2 avec cheminée abritant un poêle à bois. Cette chambre dispose de poutres de plafond magnifiques et de murs en pierre apparente. Un bel escalier en bois vous emmène au premier étage où vous trouverez 3 chambres spacieuses et charmantes (11,2, 15,7 et 13m2), une salle de bains de 5,3 m2 et une toilette séparée. La plus grande des deux propriétés attenantes peut être entrée par le côté jardin de la propriété au rez-de-chaussée ou par une entrée sur le côté de la route de la propriété, dans un hall d'entrée au premier étage. En entrant dans la propriété depuis le rez-de-chaussée, vous arrivez dans une cuisine propre et spacieuse de 15,9m2. Menant de la cuisine un beau salon de 24,7 vous accueille avec beaucoup de lumière naturelle de 2 aspects et une porte menant aux jardins. A l'arrière du salon se trouve la plus belle bibliothèque (6,9m2). Une salle centralement placée à l'arrière de ces deux chambres vous mène à un superbe grand atelier à gauche et une salle de douche et des toilettes séparées à droite. Les escaliers vous emmènent au premier étage où vous trouverez 4 chambres (14,6, 17,1, 15,7 et 15 m2), salle de bains (7,7 m2), une toilette séparée, un hall d'entrée (9,5 m2) et un super second salon de 26,9 m2. La propriété de 3 chambres est chauffée par le poêle à bois et les radiateurs électriques et dispose de fenêtres et de portes à double vitrage. La plus grande propriété dispose d'un chauffage au mazout et de fenêtres vitrées simples. Les deux propriétés ont le drainage de fosse septique. En vous promenant dans les jardins, vous sentirez la beauté et la tranqulité des jardins, qui mesurent 5300m2. Un ruisseau magnifique et relaxant serpente autour du bord des jardins, si merveilleux d'entendre le ondulation de l'eau. Il ya beaucoup de zones pour s'asseoir, se détendre et manger à l'extérieur dans les jardins et il ya 3 entrées de véhicules dans l'espace extérieur. La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, lacs, rivières, chutes d'eau, forêts et sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. Treignac est à seulement 7 km de l'établissement avec toutes les commodités quotidiennes dont vous avez besoin. Le magnifique Lac de Barriousses est sur le bord de Treignac avec ses sports nautiques, plage et restaurant populaire pour les journées d'été. A seulement 1 heure de l'aéroport de Limoges avec ses vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe. Les autoroutes A20 et A89 sont accessibles à proximité. Avec l'avantage de 2 maisons est un super emplacement, doit être vu!
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante