Cotes D'armor - Merillac Belle Maison Individuelle Et Gite Avec 2 Chambres

NC - Réf : KIM-1124
Cotes D'armor - Merillac Belle Maison Individuelle Et Gite Avec 2 Chambres 1/18
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Maison indépendante rénovée exposée sud avec un gîte indépendant de 2 chambres, sur la commune de Merillac. Revenu très réussi pendant au moins 9 mois de l'année! Grandes fenêtres avec vue sur les champs et les sons de la rivière et le chant des oiseaux. Les enfants et les chiens peuvent jouer dans le ruisseau pendant qu'ils sont observés par leurs parents en train de prendre un verre sur la terrasse. Nombreux rangements et parking.

Plus de médias disponibles sur demande.

La maison principale est lumineuse et spacieuse, avec chauffage central complet et double vitrage PVC et offre un grand salon-salle à manger avec accès direct au solarium et à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, 2 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire îlot et douche d'angle séparé, et une armoire utilitaire. Le gîte comprend une cuisine-séjour équipée avec cheminée, un salon, 2 chambres et une salle d'eau. Il y a un grand atelier, un garage, un ancien puits artésien, un grand grenier prêt à être aménagé.
Il serait facile de le convertir en une maison de trois étages pour une grande famille avec des escaliers ajoutés pour rejoindre tous les étages! Pas de fin de potentiel! Le jardin est sur le côté avec un autre grand champ séparé juste en face de la route à usage léger, adapté aux animaux, aux potagers, aux jeux ou à la détente près du ruisseau.
Kim GARDNER
Kim GARDNER
Agent commercial
RSAC : 885 373 431
Ville RSAC : St. Brieuc
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Ecole primaire, Palge, Centre ville, Médecin, Port, Piscine, Golf, Ecole secondaire, Aéroport, Gare TGV
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Distance Commerces
    6 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    122000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.94 %
  • Taxe Foncière
    445 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    2510 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    Bien présentée, bien rénovée!

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Merillac,Cotes D'Armor,France
  • Centres d'intérêts

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