LOT ET GARONNE. Tournon D'agenais - Belle Maison En Pierre Avec 3 Chambres

SOUS OFFRE Une superbe maison contemporaine de 4 chambres, joliment située dans la partie basse de ce village médiéval, à quelques pieds du boulangerie, l'épicerie et restaurants. Construite dans les années 60, cette propriété a été transformée par les propriétaires actuels en une maison lumineuse et spacieuse, avec de belles vues sur l'ouest, un jardin avant avec vue sur le village médiéval et un jardin arrière avec une piscine hors sol. Le niveau du sous-sol peut facilement être utilisé comme un appartement indépendant pour une famille dépendante ou un gîte de location. Les fenêtres sont toutes en double vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques, chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte partout. Prêt à emménager, aucun travail à faire. En entrant dans la propriété il y a une belle allée, des portes d'entrée en métal et la propriété est totalement clôturée. Rez-de-chaussée Grande terrasse d'entrée menant à terrasse et un balcon. Hall d'entrée (8,93m2) Salon (42,28m2), grandes portes coulissantes aux deux extrémités menant au balcon enveloppant. Cheminée avec poêle à bois, pièce lumineuse avec de belles vues. Cuisine entièrement équipée (13,53m2) Couloir (9,42m2) Salle d'eau moderne avec lavabo (5,60m2) WC séparé avec lavabo (1,24m2) Chambre 1 (16,05m2) avec de belles vues sur le jardin arrière et au-delà. Salle à manger, (13,60m2) peut être une chambre supplémentaire. Chambre 2 (17,75m2) pièce lumineuse avec vue sur le jardin devant. En bas, au niveau du sous-sol Salon (16,36m2) avec porte qui donne le jardin. Bureau (7,19m2) avec porte qui donne le jardin Cuisine (7,96m2) Salle d'eau avec WC (5,49m2) Chambre 3 (11,39m2) Chambre 4 (9,18m2) Palier (7,188m2) Chaufferie (4,40m2) Grand garage (55,77m2) accessible par le sous-sol et par l'extérieur. Une salle de gym et une pièce de stockage supplémentaire (30,14m2) pourraient être incorporées dans l'appartement du sous-sol pour en faire une chambre supplémentaire. Extérieur 2387m2 de jardin, aire de stationnement Balcon enveloppant, devant à l'arrière Piscine hors sol Internet VDSL disponible (50mgbs) Tout à l'égout Taxe foncière 2,000 euros par an Accès facile à tous les commerces du village, mais à seulement 10 minutes en voiture du centre commercial de Montayral. 1hr 30 mns de l'aéroport de Toulouse, 1 heure de Bergerac. Gare à Monsempron Libos pour accéder à Agen ou Périgueux. Une propriété magnifiquement présentée avec absolument aucun travail à faire. À voir !

Une petite maison bien aménagée avec 2 chambres et 2 salles d?eaux, grand salon donnant sur un balcon. Maison en pierre avec crépie dans un village calme entre Tournon et Penne d'Agenais. Chauffage central avec radiateurs et une nouvelle chaudière. Un petit patio jardin, très privé et avec une belle vue Rez-de-chaussée Hall d'entrée Cuisine entièrement équipée en style shaker avec salle à manger ouverte, (42m2) menant à un balcon couvert face sud-ouest (8m2) Le salon (18m2) pourrait facilement être utilisé comme une 3ème chambre Chambre 1 (13.50m2) Salle d?eau (5.5m2) avec douche, lavabo et WC Chambre 2 (25,5m2) grande chambre pièce avec murs en plâtre et poutres apparentes. Salle d?eau attenante (2.50m2) avec douche, lavabo et WC Niveau de jardin Salle de jardin carrelée (10m2) avec espace de linge Cave à vin (10m2 Sous-sol, (20m2) pour le chaudière et cuve de fioul, stockage, porte qui donne le jardin à côté L?extérieur Petit jardin à côté (15m2) avec portail qui donne la rue Terrasse pavée (30m2) avec bordures et arbres établis VADSL disponible (jusqu'à 40mb / s) Fosse septique Taxe foncière ? 742 par an Un peu plus d'une heure de l'aéroport de Bergerac, à 1 heure 40 minutes de l'aéroport de Toulouse. 45 minutes pour Agen (TGV) 10 minutes à Tournon d'agenais, la boulangerie la plus proche 5 minutes en voiture