MORBIHAN, Reguiny, Ensemble De Deux Logements, Dépendances Et 1,4 Hectares

233 200 € ** - Réf : YL-3207
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Vidéo Plan 2D/3D

Situé dans la campagne, à seulement quelques kilomètres du village de Réguiny vous trouverez ce bien comprenant d'une longère de 1900 transformée en deux gîtes ; une longère du 18ème siècle à rénover et une petite grange sous chaume, le tout construite sur 1,4 hectares.

Le premier logement vous offre une salle de séjour en forme de « L » avec cuisine ouverte et cheminée en granit avec insert, par la suite vous avez deux chambres, ainsi que la salle d'eau et un WC.

Le deuxième logement vous offre un cuisine/salon similaire à la première, puis il y a un grand couloir avec placards, deux grands chambres, une salle de d'eau et WC séparé ainsi que d'un cellier à l'arrière.

Les deux logements sont de pleine pied avec un grenier au-dessus les deux pour le création d'autres gites si vous le souhaite . Puis perpendiculaire de la « maison » est une seconde longère en pierre de taille similaire, mais cette fois ci, elle est utilisé comme atelier et stockage. Il est assez grand pour faire deux ou trois logements supplémentaires. Les propriétés sont regroupées autour d'une cour privée dans le coin inférieur sud du terrain.
** 233 200 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Yvonne LANG
Yvonne LANG
Agent commercial
RSAC : 512298910
Ville RSAC : Lorient
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    Réguiny
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Ecole primaire, Centre ville, Médecin, Gare, Supermarché, Piscine, Ecole secondaire, Aéroport, Mer
  • Vue
    Dégagée, Campagne, Verdure
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    92 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    45 Km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    50 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    220000 EUR
  • Prix
    233200 EUR
  • Prix au m2
    1793 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    14811 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

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  • URL Plan 2D-3D
    https://cloud.magicplan.app/plan/612fc1428c4ae

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Brittany, Morbihan, Reguiny

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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