Morbihan - Nord De Pontivy - Belle Longère Avec Presqu'un Hectare

148 400 € ** - Réf : YL-2506
Morbihan - Nord De Pontivy - Belle Longère Avec Presqu'un Hectare 1/14
Morbihan - Nord De Pontivy - Belle Longère Avec Presqu'un Hectare 2/14
Morbihan - Nord De Pontivy - Belle Longère Avec Presqu'un Hectare 3/14
Morbihan - Nord De Pontivy - Belle Longère Avec Presqu'un Hectare 4/14
Morbihan - Nord De Pontivy - Belle Longère Avec Presqu'un Hectare 5/14
Morbihan - Nord De Pontivy - Belle Longère Avec Presqu'un Hectare 6/14
Morbihan - Nord De Pontivy - Belle Longère Avec Presqu'un Hectare 7/14
Morbihan - Nord De Pontivy - Belle Longère Avec Presqu'un Hectare 8/14
Morbihan - Nord De Pontivy - Belle Longère Avec Presqu'un Hectare 9/14
Morbihan - Nord De Pontivy - Belle Longère Avec Presqu'un Hectare 10/14
Morbihan - Nord De Pontivy - Belle Longère Avec Presqu'un Hectare 11/14
Morbihan - Nord De Pontivy - Belle Longère Avec Presqu'un Hectare 12/14
Morbihan - Nord De Pontivy - Belle Longère Avec Presqu'un Hectare 13/14
Morbihan - Nord De Pontivy - Belle Longère Avec Presqu'un Hectare 14/14
Vidéo

A quelle que kilomètres au nord de Kergrist, entre Pontivy et Mur-de-Bretagne, une jolie longère sur presqu'un hectare de terrain. Entièrement rénovée cette année avec gout, elle fera une belle maison de famille.
Au RdC vous avez une spacieuse et claire cuisine aménagée avec coin repas et escalier vers l'étage. Puis vous avez le salon avec sa cheminée, qui donne sur une pièce actuellement utiliser comme chambre mais qui fera facilement une salle à manger, bureau ou autre. Pour la partie nuit, vous avez une chambre, couloir, salle d?eau et WC. A l'étage vous avez deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privatif, qui seront idéal pour des ados !
A l'extérieur vous avez un cave collé à l'arrière de la maison, un puits, cour devant la maison, un hangar en tôles assis haut pour un camping-car et le 9450m² qui l'entourent.
** 148 400 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Yvonne LANG
Yvonne LANG
Agent commercial
RSAC : 512298910
Ville RSAC : Lorient
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Ecole primaire, Centre ville, Hôpital/Clinique, Supermarché, Cinéma, Ecole secondaire
  • Vue
    Dégagée, Campagne, Verdure
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    115 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Distance Mer
    60 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    140000 EUR
  • Prix
    148400 EUR
  • Prix au m2
    1099 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Habitation
    800 EUR
  • Taxe Foncière
    250 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    9540 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    520 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    56300, Pontivy, Morbihan

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE NEWTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE NEWTON contact@agencenewton.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

MORBIHAN - Proche PONTIVY - Ideal projet locative avec 3/4 logements
MORBIHAN - Proche PONTIVY - Ideal projet locative avec 3/4 logements
106 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Malguenac 56300
Situé dans un hameau au sud de Malguenac, se trouve ce bien, ou plutôt ces biens, parce qu'il comprend un groupe de 5 maisons sur 3500m² Il y a la maison principale avec sa toiture à simple pente, qui vous offre au RdC : cuisine, séjour, couloir, WC et une salle de bains, puis 3 chambres à l'étage. Elle est tout à fait habitable actuellement. Puis vous avez une première maison en pierre avec son penty (où se trouve la chaudière de la maison), et une extension en parpaing en « L » où se trouve un garage et un bureau. Ce bâtiment pourrai transformer en une ou deux logements selon vos souhaits. Puis vous avez la deuxième petite maison en pierre avec son garage à l'arrière, et qui pourra devenir un autre logement indépendant. Par la suite vous avez un bâtiment en pierre mitoyenne avec le voisin et un garage en tôles. Le tout construite sur 3500m² de terrain. Ideal projet locatif, soit en AirBnB ou gites, ou longe terme. Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 4 km des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve la gare à 45 minutes du bien. L'aéroport le plus proche se situe à 70 km. Cette maison est classée E pour la performance énergétique (318 kWh/m²/an) et de classe G au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 95 Kg CO?/m²/an). Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 106 000 € (honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur). AGENCE NEWTON vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante