Morbihan - Entre Saint Cyr Et Ploermel - Une Belle Longère Rénovée Avec Dépendances Et 1 Hectare

346 500 € ** - Réf : DN-722
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Vidéo Visite virtuelle

Dans la commune de Campénéac, entre Ploermel et St. Cyr Coëtquidan et en limite de la Forêt de Brocéliande, se trouve cette jolie corp de ferme comprenant une longère rénovée, un bâtiment du 18ème attenant à développer, une autre dépendance, un hangar fermé et un peu plus qu'un hectare de terrain.
La maison elle-même date d?environs 1800 et était rénovée autour de 1997. Elle vous offre au RdC : Une grande cuisine -salle à manger avec baie vitré donnent sur le jardin, un séjour avec sa cheminée d?époque, puis un couloir qui donne accès à une belle chambre (actuellement utiliser comme bureau), une salle d'eau avec double vasque et douche italienne, WC et une lingerie/dressing. A l?étage vous avez la chambre parentale avec sa salle d?eau privative, couloir, WC, salle de bains et deux autres chambres.
Perpendiculaire à la longère, est une grange qui communique avec la cuisine, actuellement il consiste de deux pièces et abrite la chaudière, mais elle peut servir pour agrandir l?habitation actuelle ou en créer une autre. De l?autre côté de la cour se trouve une autre « petite longère » comprenant des anciennes soues à couchons et un four à pain. Et à l?autre bout se trouve le puit.
Un peu plus loin, se trouve un grand hangar fermé d?environs 300m², avec une partie en dur ; idéal pour faire une garage et atelier.
L?ensemble est construit sur un terrain de 10830m² avec la cour, jardin, une petite prairie et un sous-bois.
** 346 500 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Rosie HARKISS
Rosie HARKISS
Agent commercial
RSAC : 530223502
Ville RSAC : SAINT BRIEUC
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Situation
    Bus, Commerces, Ecole primaire, Palge, Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Supermarché, Piscine, Golf, Cinéma, Ecole secondaire, Mer, Lac, Route principale
  • Vue
    Dégagée, Cour
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    330000 EUR
  • Prix
    346500 EUR
  • Prix au m2
    1650 EUR
  • Taxe Foncière
    1336 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    10830 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Ploermel, Morbihan, Brittany

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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