Callac Maison De 3 Chambres Avec Grandes Dépendances Et Potentiel Commercial. 1/18
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Callac Maison De 3 Chambres Avec Grandes Dépendances Et Potentiel Commercial. 18/18
Une propriété des plus insolites, offrant une surface habitable d'environ 80m2, le tout au premier étage. Chauffage central au fioul et branchement tout à l'égout. A quelques minutes à pied de toutes les commodités.
Supermarché, Médecins, Cinéma, Écoles, Restaurants, Bars, Jardinerie/matériel, matériaux de construction, Lac, Tennis etc.
Sous la maison se trouve un sous-sol/atelier de 85m2 avec porche/porte avant et une porte de garage'up and over'.
A côté du bâtiment principal se trouve une grande dépendance divisée en deux parties. Au-dessus, un loft d'environ 132 m2 dans lequel se trouvent deux pièces (autrefois chambres à coucher), le système CH, le réservoir d'essence et le ballon d'eau chaude.
En face de la maison, une autre dépendance (ancien pressoir à cidre, un des tonneaux d'origine) d'environ 140m2 avec un loft d'environ 100m2.
Au-delà de la grange, un jardin clos de murs. La propriété possède sa propre allée privée et d'autres espaces verts au-delà des dépendances.
Tout semble sain et sec : SO - Si vous êtes à la recherche d'un endroit raisonnablement bon marché avec beaucoup d'espace de stockage ou la possibilité d'exploiter une entreprise (sous réserve d'autorisation), cela pourrait être pour vous !

Environ 675m2 d'espace utilisable.
** 77 995 € honoraires inclus | 74 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.40% TTC à la charge de l'acquéreur
ODELL Phillip
ODELL Phillip
Agent commercial
RSAC : 500255310
Ville RSAC : SAINT BRIEUC
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Callac de Bretagne
  • Code postal
    22160
  • Pays
    FR
  • Secteur
    Callac,Bretagne,Cotes d'Armor
  • Situation
    Commerces, Palge, Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Port, Piscine, Tennis, Golf, Cinéma, Ecole secondaire, Salle de sport, Aéroport, Mer, Gare TGV, Lac
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Aperçu, Cour, Verdure
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    98 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    48 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Piscine
    18 Km

Aspects financiers

  • Prix
    77995 EUR
  • Prix hors honoraires
    81000 EUR
  • Prix au m2
    1199 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface terrain
    1875 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Callac, Cotes d'Armor, Brittany

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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Situé dans un petit hameau d'environ 2092m2 de terrain. A 5 minutes de la ville populaire de Callac. Supermarché, Médecins, Cinéma, Écoles, Restaurants, Bars, Jardinerie/matériel, matériaux de construction, Lac, Tennis etc. Séjour, cuisine, salle d'eau au rez-de-chaussée et 1-2 chambres à l'étage. Grange attenante en pierre avec toit en tôle ondulée, actuellement un magasin/atelier. Il pourrait être converti en logements supplémentaires sur deux niveaux. La maison a eu un nouveau toit complet, y compris le bois, le premier étage et l'escalier complet, 6 nouvelles fenêtres en velux nouvelle porte et fenêtres de cuisine, plus portes-fenêtres sur le jardin arrière. Une salle d'eau a été construite mais non terminée. Tous les sanitaires et douches sont inclus. La cuisine est également dans des coffres qui attendent d'être aménagés ainsi que le nouveau chauffe-eau et de nombreux carreaux de sol. Raccordé à l'eau du réseau, il y a une alimentation électrique (nécessite un branchement) au bâtiment. Il n'y a pas de fosse septique, mais il y a aussi du matériel sur place. C'est un projet idéal pour tous ceux qui ont des compétences en bricolage, car tout le sérieux a été fait ! Vous trouverez ci-dessous une liste de toutes les nouveautés décrites ci-dessus : 1 douchette et un bac avec tous les accessoires nouveau WC - complet - W/C Ballon d'eau chaude de 200 litres 8 x unités de base de cuisine 6 x unités murales de cuisine 15 mètres de plan de travail de cuisine Évier et robinets 50 mètres carrés de carreaux de sol
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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