Tarn Et Garonne -  Pres Auvillar - Maison Avec 4 Chambres, Grange Et Vues Panoramique 1/18
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Tarn Et Garonne -  Pres Auvillar - Maison Avec 4 Chambres, Grange Et Vues Panoramique 18/18
Une maison très spéciale avec 4 chambres, située en bordure d'un petit village avec vue panoramique sur la vallée de la Garonne. Cette propriété a été magnifiquement entretenue et soigneusement décorée ; bénéficiant du chauffage central au fuel avec radiateurs partout. Le village a une école primaire, une petite épicerie et café et un bureau de poste

Rez-de-chaussée

Cuisine et salle à manger (28,46m2)
Grand salon avec poêle à bois(27,30m2)
Un bureau (7,13m2) mais peut être utilisé comme une chambre au plan pied
Palier (18,53m3)
Salle d'eau avec WC (7,17m2)
garde-manger (2,37m2)

Premier étage
Grand palier (5,11m2)
4 grande chambres (14,72m2,16,25m2, 12,81m2, 22,42m2)
Grande salle d'eau et WC. (7,17m2)

Dépendances
Grange attenante (100m2) qui forme une forme de L qui entoure l'arrière de la maison. Parfait pour la conversion en gîtes ou agrandir la maison
Garage 55m2
Dépendance 5m2

À l'extérieur
6048m2 de beaux jardins, y compris parking, petit étang. La propriété est entièrement clôturée avec deux portails d?entrées. Belle sélection d'arbres d'ornement, arbustes et fruitiers.

VDSL disponible
Fosse septique
Taxe foncière 781 euros par an

A seulement 10 minutes de St Nicolas de la Grave pour trouver tous les commerces, 20 minutes de Moissac et Auvillar les deux sur le Chemin de St Jacques de Compstelle. Agen (TGV) est à 40 minutes. Accès facile à l'autoroute A62 qui peut vous emmener au nord à Bordeaux (2 heures) ou au sud à Toulouse (1 heure)
** 268 000 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle
SMALL Jenny
SMALL Jenny
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    FR
  • Situation
    Ecole primaire, Palge, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Crèche, Piscine, Golf, Cinéma, Ecole secondaire, Salle de sport, Aéroport, Gare TGV
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Panoramique
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    81 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    20 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    268000 EUR
  • Prix hors honoraires
    252831 EUR
  • Prix au m2
    1551 EUR
  • Taxe Foncière
    781 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    172.69 m2
  • Surface terrain
    6048 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Visites

  • Panneau
    Oui

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    St Nicholas de la Grave, 82210, Occitanie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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