Lot. St Laurent Les Tours. Superbe Maison Traditionnelle En Pierre Avec 4 Chambres, Garage, Joli Jardin Et Une Vue à Couper Le Souffle.

174 900 € ** - Réf : CC-2133
Lot. St Laurent Les Tours. Superbe Maison Traditionnelle En Pierre Avec 4 Chambres, Garage, Joli Jardin Et Une Vue à Couper Le Souffle. 1/18
Lot. St Laurent Les Tours. Superbe Maison Traditionnelle En Pierre Avec 4 Chambres, Garage, Joli Jardin Et Une Vue à Couper Le Souffle. 2/18
Lot. St Laurent Les Tours. Superbe Maison Traditionnelle En Pierre Avec 4 Chambres, Garage, Joli Jardin Et Une Vue à Couper Le Souffle. 3/18
Lot. St Laurent Les Tours. Superbe Maison Traditionnelle En Pierre Avec 4 Chambres, Garage, Joli Jardin Et Une Vue à Couper Le Souffle. 4/18
Lot. St Laurent Les Tours. Superbe Maison Traditionnelle En Pierre Avec 4 Chambres, Garage, Joli Jardin Et Une Vue à Couper Le Souffle. 5/18
Lot. St Laurent Les Tours. Superbe Maison Traditionnelle En Pierre Avec 4 Chambres, Garage, Joli Jardin Et Une Vue à Couper Le Souffle. 6/18
Lot. St Laurent Les Tours. Superbe Maison Traditionnelle En Pierre Avec 4 Chambres, Garage, Joli Jardin Et Une Vue à Couper Le Souffle. 7/18
Lot. St Laurent Les Tours. Superbe Maison Traditionnelle En Pierre Avec 4 Chambres, Garage, Joli Jardin Et Une Vue à Couper Le Souffle. 8/18
Lot. St Laurent Les Tours. Superbe Maison Traditionnelle En Pierre Avec 4 Chambres, Garage, Joli Jardin Et Une Vue à Couper Le Souffle. 9/18
Lot. St Laurent Les Tours. Superbe Maison Traditionnelle En Pierre Avec 4 Chambres, Garage, Joli Jardin Et Une Vue à Couper Le Souffle. 10/18
Lot. St Laurent Les Tours. Superbe Maison Traditionnelle En Pierre Avec 4 Chambres, Garage, Joli Jardin Et Une Vue à Couper Le Souffle. 11/18
Lot. St Laurent Les Tours. Superbe Maison Traditionnelle En Pierre Avec 4 Chambres, Garage, Joli Jardin Et Une Vue à Couper Le Souffle. 12/18
Lot. St Laurent Les Tours. Superbe Maison Traditionnelle En Pierre Avec 4 Chambres, Garage, Joli Jardin Et Une Vue à Couper Le Souffle. 13/18
Lot. St Laurent Les Tours. Superbe Maison Traditionnelle En Pierre Avec 4 Chambres, Garage, Joli Jardin Et Une Vue à Couper Le Souffle. 14/18
Lot. St Laurent Les Tours. Superbe Maison Traditionnelle En Pierre Avec 4 Chambres, Garage, Joli Jardin Et Une Vue à Couper Le Souffle. 15/18
Lot. St Laurent Les Tours. Superbe Maison Traditionnelle En Pierre Avec 4 Chambres, Garage, Joli Jardin Et Une Vue à Couper Le Souffle. 16/18
Lot. St Laurent Les Tours. Superbe Maison Traditionnelle En Pierre Avec 4 Chambres, Garage, Joli Jardin Et Une Vue à Couper Le Souffle. 17/18
Lot. St Laurent Les Tours. Superbe Maison Traditionnelle En Pierre Avec 4 Chambres, Garage, Joli Jardin Et Une Vue à Couper Le Souffle. 18/18
Vidéo

Cette jolie maison en pierre de 4 chambres avec garage, atelier et beaucoup de caractère est située dans un endroit de campagne perché dans une position idyllique au sommet d'une colline. Situé sur un terrain de 1 000 m2, cette propriété offre une vue à couper le souffle.

En approchant de la propriété dans un très petit hameau, vous serez immédiatement séduit par le bel extérieur et le superbe emplacement de la propriété.

En approchant de la maison, vous sentez le caractère de l'endroit, avec les marches en pierre menant à la porte d'entrée. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée très accueillant et grandiose (23,1 m2) menant à chaque pièce du rez-de-chaussée.

En face de la porte d'entrée, vous trouverez la plus belle salle à manger (34,1 m²) avec de nombreuses caractéristiques en pierre traditionnelles typiques de la région. Une superbe cheminée en cantou occupe le point central et des portes mènent au jardin.

A partir de cette pièce, il y a un beau salon de 32,7m2 avec cheminée.

En continuant le long de cet étage, vous trouverez 3 superbes chambres à coucher (27,3, 16,3 et 10,2m2) et une salle de douche de 3,7m2.

En face de la salle à manger située dans la tour, une cuisine de 24,8m2.

Un escalier en bois vous mène au premier étage où se trouvent une chambre de 21.6m2 et une salle de bain confortable de 5.3m2. Une porte vous mène dans un grand grenier parfait pour la conversion en espace de vie supplémentaire.

Un sous-sol très utile et spacieux est accessible sous l?extérieur de la maison, où le grand espace est excellent pour tout le rangement, en le gardant à l?écart des pièces à vivre. Le sous-sol a un très grand espace, une buanderie, une cave à vin, un grand atelier (63.2m2), une chaufferie et un grand garage de 52.6m2.

La maison est chauffée par chauffage central au fuel. Le drainage se fait par une fosse septique.
Tout au long de cette propriété, vous trouverez de beaux planchers en chêne d'origine, des poutres apparentes et de belles caractéristiques de caractère, tout simplement charmant!

Le jardin entoure presque la propriété et offre un bel espace extérieur pour profiter de cette vue imprenable.

Le département du Lot est fier de la qualité de ses produits locaux. Célèbre pour son confit de canard, ses truffes, son fromage rocamadour et ses beaux vins locaux.

Trois rivières traversent ce département, la Dordogne au nord, le Célé au centre et le Lot au sud. Se promener le long de la rivière Lot est un moyen agréable de voir les villages et les vignobles qui s?écoulent dans la rivière.

Saint-Laurent-les-Tours et St-Céré disposent de tous les équipements nécessaires. Dans ces villes, vous trouverez des magasins, des supermarchés, des vétérinaires, des médecins, des dentistes, un bureau de poste, une banque, des écoles, des restaurants et des bars.

Une belle propriété avec une vue vraiment magnifique!
** 174 900 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Secteur
    LOT
  • Situation
    Médecin, Supermarché
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Panoramique, Campagne, Chateau
  • Distance Aéroport
    185 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    165000 EUR
  • Prix
    174900 EUR
  • Prix au m2
    878 EUR
  • Taxe Foncière
    1434 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    199 m2
  • Surface séjour
    32.7 m2
  • Surface terrain
    1350 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Simple, Sous-Sol
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    ST LAURENT LES TOURS,46400,LOT

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE NEWTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE NEWTON contact@agencenewton.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante