Lot Et Garonne - Monsempron Libos - Maison Bourgeoise 6 Chambres - Avec Potential Chambre D'hote Or Gite

159 000 € ** - Réf : LJ-2030
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Vidéo

Située en bordure d'un petit village animé à distance de marche de toutes les commodités, dans une rue calme, une grande maison de style périgourdin (237m2).

Une affaire absolue au prix de vendre. Idéal pour une grande famille ou un B & B ou un gîte séparé, opportunité commerciale potentielle. Juste besoin de mise à jour.

Possibilité d'acquérir, par négociation séparée, un terrain adjacent de 1700m2 avec permis de construire

Une heure de route de l'aéroport de Bergerac, avec des liaisons ferroviaires vers Bordeaux et Cahors

Maison principale - rez-de-chaussée

Grande entrée de 20m2
Salon 48 m2 avec immense cheminée donnant sur une terrasse couverte de 40 m2 et jardin clos clos et privatif. Porte d'entrée au sous-sol 48m2

Salle à manger 37m2 - pourrait facilement se convertir en une grande cuisine moderne et lumineuse

Double garage 70m2 avec fosse d?inspection automobile et porte menant au jardin arrière 1480m2


Annexe au 1er étage

Entrée séparée du couloir de 10m2
Cuisine 12m2
Chambre 1 12 m2
Chambre 2 12m2
Chambre 3 12 m2
Toilette séparée
** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Lisa JACKMAN
Lisa JACKMAN
Agent commercial
RSAC : 849290283
Ville RSAC : AGEN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MONSEMPRON LIBOS
  • Code postal
    47500
  • Pays
    FR
  • Situation
    Gare routière, Commerces, Ecole primaire, Centre ville, Médecin, Gare, Supermarché, Ecole secondaire, Aéroport
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    150000 EUR
  • Prix
    159000 EUR
  • Prix au m2
    670 EUR
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    237 m2
  • Surface terrain
    1480 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    fumel, 47500, aquitaine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante