COTES D'ARMOR Proche Loudeac - Manoir Rural Historique Avec Dépendances 1/18
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COTES D'ARMOR Proche Loudeac - Manoir Rural Historique Avec Dépendances 18/18
Situé dans un hameau dans la campagne de Saint Thelo, à 15 minutes au nord-ouest de Loudeac, ce groupe de bâtiments de caractère comprend un manoir du XVIIe siècle, qui conserve tous ses éléments d'origine. Tout cela sur environ 2000m2 de terrain. Le manoir lui-même remonte aux alentours de 1750 et peut être habité de manière simpliste, mais pourrait devenir une maison de caractère vraiment agréable. À l'intérieur, il y a de nombreuses caractéristiques telles que sols en dalles de pierre, escalier d'origine, plusieurs pièces aux murs lambrissés d'origine qui sont toujours en bon état pour leur âge, pièces semi-cachées, coins et recoins originaux, évier en ardoise, escaliers en pierre, la liste continue?. À l'extérieur et à l'arrière du manoir se trouvent deux grandes granges qui forment une cour.

L'un des avantages de St. Thelo est qu'elle est l'une des toutes premières communes rurales de France à avoir une couverture 100% fibre optique !!
** 116 600 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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LANG Yvonne
LANG Yvonne
Agent commercial
RSAC : 512298910
Ville RSAC : Lorient
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    FR
  • Situation
    Palge, Hôpital/Clinique, Médecin, Supermarché, Ecole secondaire, Aéroport, Gare TGV
  • Vue
    Aperçu, Campagne
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    116600 EUR
  • Prix hors honoraires
    110000 EUR
  • Prix au m2
    466 EUR
  • Taxe Foncière
    440 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Cheminée
    Oui

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    22460, St Thelo, Cotes D'Armor

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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LE QUILLIO 22460
Il y a une élégance et une sophistication dans cette maison, elle vous surprendra aussi, dans le bon sens bien sûr! Les surprises viennent lorsque vous vous promenez de pièce en pièce. Certains sont grands, lumineux et spacieux. D'autres ont une atmosphère plus intime et confortable. Certains sont de style moderne, d'autres plus traditionnels. Un très bon contraste. La maison est dans 3 "ailes", tout cela coule à l'intérieur, ce qui en fait une mise en page très intéressante. Vous entrez dans un grand couloir lumineux, une pièce appropriée, avec sa cheminée qui le rend très accueillant. À travers la salle à manger, traditionnelle, avec des touches modernes. Puis dans la cuisine, et mon Dieu, quelle cuisine! Si vous voulez une cuisine pour cuisiner, préparer de bons repas, alors ceci est pour vous. C'est juste un espace merveilleux. Avec son unité d'îlot, sa plaque de cuisson à gaz double, son four encastré, ses rangements et ses 2 garde-manger séparés. Deux ensembles de portes vitrées le rendent léger et aéré, et il y a énormément de place pour les réceptions. L?autre côté de la cuisine est un agréable salon / bibliothèque confortable avec une autre cheminée, puis une pièce pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée. Même si les chambres ont un style différent, elles coulent très bien. Au rez-de-chaussée de l'aile est se trouve une salle de jeux, idéale pour les réceptions. Au dessus de la salle de jeux se trouve une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau. Il y a une autre mezzanine sur le côté de la cuisine, celle-ci est une suite avec chambre à coucher, avec sa propre salle de douche, une grande utilisation de l'espace. Au deuxième étage se trouve un grand et beau salon lumineux et spacieux avec des portes donnant sur un balcon. Chambres et salles de bain. Le dernier étage a une chambre "sous les combles", avec sa propre salle de douche. La maison est très économe en énergie et utilise principalement du bois pour le chauffage et l?eau chaude. Il est extrêmement bien isolé. Il bénéficie également d'être connecté à une source, l'eau est bonne à boire, l'eau du réseau est également connectée. Si vous cherchez quelque chose à rénover, vous pouvez également acheter les 2 autres maisons illustrées. Au prix de 65 000 ?, pour les deux maisons, une fois rénovées, elles constitueraient d'excellents gîtes, chacun avec leurs propres pièces de jardin. Tout cela est dans un quartier charmant, à quelques minutes du petit village pittoresque de Le Quillio et d'une promenade au bord du ruisseau. 2 grands lacs sont à une courte distance en voiture et tous les autres plaisirs de la Bretagne sont facilement accessibles. Donc, élégance, sophistication, projet possible, tout un bon prix. Quoi ne pas aimer?
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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