COTES D'ARMOR Proche Mur De Bretagne , Longère Avec 4 Chambres

153 700 € ** - Réf : YL-2949
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Vidéo

Dans un hameau dans la commune de St. Guen se trouve cette belle longère rénovée qui vous offre au RdC un premier salon avec cheminée et ouverte sur la véranda et avec une petite kitchenette (actuellement utiliser comme bureau). Puis vous avez la cuisine aménagée avec sa cuisinière à bois de marque Rayburn, puis vous avez un garde-manger, une entrée, un WC avec lave main et une salle d?eau. Par la suite vous avez une salle à manger et un autre salon.
De la salle à manger un escalier donne accès à un palier, deux belles chambres, une petite chambre d'amie et une salle d'eau. Un deuxième escalier parts du premier salon et donne accès à la chambre principale avec sa salle de bains privative.
Le bien est sis en 1500m² de terrain avec un cour gravillonné devant la maison et un jardin derrière.
** 153 700 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Yvonne LANG
Yvonne LANG
Agent commercial
RSAC : 512298910
Ville RSAC : Lorient
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Palge, Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Supermarché, Golf, Gare TGV
  • Vue
    Aperçu, Jardin, Verdure
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    108 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    42 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    145000 EUR
  • Prix
    153700 EUR
  • Prix au m2
    991 EUR
  • Taxe Habitation
    436 EUR
  • Taxe Foncière
    321 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    22530, St Guen, Cotes D'Armor

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante