MORBIHAN Proche Guemene Sur Scorff , Deux logements Situées Dans La Campagne Tranquille

254 400 € ** - Réf : TR-3260
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Vidéo Plan 2D/3D

À seulement 4 km de la ville de Guemene Sur Scorff, cette maison en pierre bien aménagée, vous offre deux propriétés de qualité. Cet emplacement vous permet de découvrir la merveilleuse 'vie à la campagne', avec de nombreuses promenades et balades autour de vous, tout en étant proche des commodités. Les deux maisons ont été rénovées avec style et goût et vous donneraient les avantages de laisser un logement à vos amis et votre famille ou même de le louer et de gagner un petit revenu.

La maison principale, qui dispose du chauffage central au fuel, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau, une salle de douche, une buanderie (avec porte menant à la deuxième maison) et une cuisine / salon / salle à manger avec une cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois et une galerie ci-dessus. Le premier étage a deux chambres et une salle de bain.

La deuxième maison comprend au rez-de-chaussée un salon / cuisine / salle à manger avec une cheminée en pierre de granit et un poêle à bois, ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage il y a trois chambres dont une avec salle de bains attenant.

À l'avant de la maison se trouve une zone gravillonnée avec une pergola à une extrémité et un bâtiment en pierre contenant la chaudière pour le chauffage central de l'autre. À l'arrière il y a un petit jardin avec une terrasse en bois et une serre. En face de la maison en croisant la ruelle se trouve un autre jardin avec un petit bois.
** 254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Tracey RHODES
Tracey RHODES
Agent commercial
RSAC : 820884393
Ville RSAC : LORIENT
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    FR
  • Situation
    Ecole primaire, Palge, Hôpital/Clinique, Médecin, Supermarché, Aéroport, Gare TGV
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Aperçu, Cour, Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    57 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    57 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    240000 EUR
  • Prix
    254400 EUR
  • Prix au m2
    1353 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface terrain
    2511 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

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  • URL Plan 2D-3D
    https://cloud.magicplan.app/plan/61803d9015786

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Brittany, Morbihan, Guemene Sur Scorff

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SAS AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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