Côtes-d'armor. Maison En Pierre Avec Gîte Indépendant, Hameau Calme à 6 Minutes De Toutes Commodités. 1/18
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Côtes-d'armor. Maison En Pierre Avec Gîte Indépendant, Hameau Calme à 6 Minutes De Toutes Commodités. 18/18
Deux maisons en pierre isolées. Maison principale : Salon/salle à manger à aire ouverte, grande cheminée en granit avec poêle à bois. Porche d'orage, porche d'entrée et véranda.
Chambre au rez-de-chaussée avec WC et lavabo. Chaufferie/buanderie avec WC supplémentaires.
À l'étage, une chambre simple/bureau, une chambre double, une salle de bains avec douche et WC.

La fosse septique était conforme au dernier test et devrait l'être à la prochaine inspection.

Le gîte voisin : salon/cuisine spacieux avec cheminée, 1er étage, chambre double et salle de douche avec WC.
Idéal pour les amis et la famille ou même pour le gîte d'une grand-mère.

Extérieur : Grand hangar (195m2) 1/2 sol en béton, double porte d'entrée avec porte simple à l'arrière vers l'abri de voiture avec accès à la piste.
Grange en pierre, anciennement utilisée comme poulailler avec une enclouture clôturée.

A seulement 6 minutes de la ville de Callac qui dispose de toutes les commodités : médecins, supermarchés, écoles, magasins, bars, restaurants, vétérinaires, jardinerie, cinéma, marché aux puces, plusieurs garages, stade de football, grand lac de pêche bien approvisionné et bien plus encore.

La magnifique côte nord n'est qu'à 40 minutes. Carhaic à 18 minutes et Guingamp à 25 minutes, les deux villes offrent toutes les commodités.

** 134 700 € honoraires inclus | 129 750 € hors honoraires | Honoraires : 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur
ODELL Phillip
ODELL Phillip
Agent commercial
RSAC : 500255310
Ville RSAC : SAINT BRIEUC
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    FR
  • Secteur
    cotes d'armor
  • Situation
    Commerces, Palge, Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Port, Piscine, Tennis, Golf, Cinéma, Ecole secondaire, Aéroport, Mer, Gare TGV, Lac
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Campagne, Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    22 Km
  • Distance Aéroport
    86 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Distance Mer
    35 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Piscine
    18 Km

Aspects financiers

  • Prix
    134700 EUR
  • Prix hors honoraires
    130000 EUR
  • Prix au m2
    1151 EUR
  • Taxe Foncière
    439 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface Utile
    135 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface Dépendance(s)
    350 m2
  • Surface terrain
    2334 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Descriptif Parking
    Grande grange couverte

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Câble
    Non
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Type de zone
    Zone rural

Diagnostics

  • Valeur conso annuelle énergie
    274 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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