LOT. MONTCUQ. Maison En Pierre Avec 3 Chambres, Jardin Et Garage

299 000 € ** - Réf : JAS-960
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Vidéo

Grande maison avec 3 chambres, cour privée avec jardin et garage. La propriété a été bien rénove, avec des fenêtres en double vitrage, bien isolée et bénéficie d'un système de chauffage central au fuel avec des radiateurs partout. Idéalement situé à la périphérie de ce village populaire du Quercy, où vous pourrez vous rendre à pied aux nombreux cafés, restaurants et magasins. Une bonne communauté toute l?année.

Niveau jardin
Entrée par une porte latérale dans la cour
Porte d'entrée avec verrière
Palier (5,22m²) portes aux l'escaliers menant au grenier et au rez-de-chaussée
Grand salon (28m2) avec parquet, insert cheminée.
Cuisine et salle à manger ouverte de 19,62 m². Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele, y compris four à vapeur, four à chaleur tournante, plaque de cuisson halogène, lave-vaisselle. Fenêtre avant et portes fenêtres à l'arrière donnant un accès direct à la terrasse et jardin.
WC avec lavabo (2m2)
Bureau (7,98m2)

Porte vers le
Grenier (21,98m2)
D?escalier vers l?espace bureau ou chambre d'enfant occasionnelle, accès au grenier

Rez-de-chaussée
Couloir (5.13m2)
Chambre à principale (18,92m2) avec portes fenêtres donnant sur la terrasse avant, salle d?eau attenante (8,10m2) avec douche, lavabo, WC
Chambre du milieu (10,10m2) avec portes fenêtres qui donnant la terrasse avant
3ème chambre (12,21m2) avec portes fenêtres donnant la terrasse
Salle de bains familiale (8,19m²) avec baignoire, douche séparée, lavabo et wc
Buanderie (3.59m²) avec chaudière

À l'extérieur
Cour patio (environ 325 m2) avec accès direct à la cuisine et à l'arrière du garage avec une store électrique rétractable
Mur en pierre
Arbres fruitiers et baies, coin du jardin
Collecteur d'eau pluvial
Terrasse avant donnant accès aux chambres (35m2)

Garage
Attenant à la maison se trouve un grand garage (40 m²) offrant suffisamment d?espace pour un grand voiture et le cuve de fioul. Porte au patio.
** 299 000 € honoraires inclus | 282 076 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Jenny SMALL
Jenny SMALL
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Situation
    Gare routière, Ecole primaire, Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Piscine, Tennis, Golf, Cinéma, Ecole secondaire, Aéroport, Gare TGV, Autoroute, Lac
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Village
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    98 km
  • Distance Autoroute
    45 km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Piscine
    25 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    282076 EUR
  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    2090 EUR
  • Taxe Habitation
    700 EUR
  • Taxe Foncière
    1280 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    325 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    20 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Montcuq, 46800, Occitanie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
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