TARN ET GARONNE. Proche Lauzerte - Maison En Pierre, 2 Gites, Piscine Et 4 Hectares

399 000 € ** - Réf : JAS-902
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Cette maison Quercynoise avec 4 chambres et une grange avec 2 gîtes est située sur le plateau, près de Lauzerte avec 4 hectares de terrain, une grande piscine salée de 14x6m, atelier de pierre.

L'ancienne grange été rénover que les 2 gîtes, entièrement équipés et meublés ; pourrait être loués séparément ou l'ensemble. Qu'un fournissant 3 chambres, 2 salles de bains et les 2eme 2 chambres et 2 salles de bains.
La maison en pierre avec bolet
niveau d'entree salon, cuisine avec salle à manger, chambre ou bureau. Escalier menant grenier
chambres partager
rez de jardin
salle de bain, douche et wc
buanderie
cave

Le terrain est principalement plat avec des arbres fruitiers, noisetiers, ainsi des chênes. Un endroit tranquille sans voisins proches, à seulement quelques minutes en voiture de Lauzerte ou de Montaigu de Quercy. La maison bénéficie d'un grand poêle à bois qui chauffe la maison pendant les mois d'hiver.


ADSL disponible (9mgbs)
Taxe foncière 2381 euros par an

2 fosses septiques

1 heure à l'aéroport de Toulouse, 1h20 à l'aéroport de Bergerac, 40 minutes à Agen (TGV). A 10 minutes de Lauzerte et de Montaigu de Quercy pour tous commerces et écoles.
** 399 000 € honoraires inclus | 376 416 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Jenny SMALL
Jenny SMALL
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Situation
    Ecole primaire, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Crèche, Tennis, Golf, Ecole secondaire, Aéroport, Gare TGV, Lac
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Panoramique, Campagne, Campagne
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    99 km
  • Distance Autoroute
    36 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    376416 EUR
  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    1127 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    2381 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    17
  • Chambres
    9
  • Chambres possibles
    9
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    353.87 m2
  • Surface séjour
    39.09 m2
  • Surface terrain
    40000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    440 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Lauzerte, 82110, Occitanie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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