MORBIHAN. Proche Baud Et La Vallée Du Blavet. Jolie Longère Avec 4 Chambres, Sorti Du Village Sans Vis-à-vis.

NC - Réf : YL-732
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Vidéo Plan 2D/3D

Une superbe situation pour ce bien !!! Le village à pied mais avec aucun vis-à-vis, a la sortie de Saint Barthelemy, proche de la ville de Baud, non loin de la Vallée du Blavet, que se sera pour les vacances ou pour vivre, l'emplacement est au top !
La longère elle-même date d'environs 1900 et était rénovée au tour de 2005, elle vous offre au RdC : grande salon / salle à manger avec cheminée en granite, cuisine aménagée, couloir, sale d'eau avec WC et une grande chambre. A l'étage vous avez un deuxième salon, salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que trois belles chambres, donc une qui est prévu comme suite parentale avec les deux pièces prévues pour la salle de bains et le dressing, quoiqu'actuellement c'est une autre connotation de « parentale » avec la grande chambre pour les parents et deux petites pour les enfants !
En prolongement de la maison vous avez l'ancienne écurie, actuellement utiliser comme atelier, et un ancien stabulation et préau derrière l'ensemble. Ce qui donne la possibilité d'agrandir le logement actuel, ou en créer d'autre.
En face de la longère est une petite maisonnette en pierre qui date d'environs 1800 et une fois mise en valeur sera un atout à l'ensemble ! Terrain de 3600m²
Yvonne LANG
Yvonne LANG
Agent commercial
RSAC : 512298910
Ville RSAC : Lorient
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56150
  • Ville
    SAINT BARTHELEMY
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    FR
  • Vue
    Dégagée, Campagne, Verdure
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Distance Mer
    45 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    45 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    190000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.26 %
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    8
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    206 m2
  • Surface terrain
    3618 m2

Autres

  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • URL Plan 2D-3D
    https://cloud.magicplan.app/plan/5d69a32718e1d

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    56150, Saint Barthelemy, Morbihan

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante