Côtes-d'armor. Un Impressionnant Manoir En Granit Bleu.  A Quelques Minutes De Toutes Les Commodités. 1/18
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Une grande maison familiale offrant beaucoup d'espace d'hébergement et deux garages intégrés ainsi qu'un grand atelier. La propriété n'est qu'à quelques minutes du centre ville tout en étant située dans son propre jardin clos de murs.

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec cheminée, deux grandes pièces de réception/salon, bureau/bibliothèque, petite cuisine, véranda/serre, WC Salle de douche, grand garage individuel, atelier avec cellier intégré, chaufferie et un autre garage assez grand pour 3 véhicules.

Mezzanine : Une grande chambre avec placards d'avant-toit à l'origine les quartiers des domestiques.

1er étage : Deux très grandes chambres, Deux autres chambres dont une avec WC, une salle de bains, un autre logement avec porte donnant sur une terrasse sur le toit.

Dehors : Un jardin plat (assez formel) de 3647m2 clos d'un mur en pierre et de grilles. Il y a aussi un étang en pierre et un puits qui fonctionne parfaitement.

D'après la photo, il est clair que la propriété a besoin d'être modernisée et décorée. Le tout semble assez solide sur le plan structurel et les propriétaires en assurent l'entretien. De plus, la maison dispose d'un système de chauffage central, à nouveau entièrement entretenu et en bon état de fonctionnement.

L'emplacement est idéal pour une maison de famille, un gîte touristique ? ou bien avec le garage et l'atelier disponibles, il y a de nombreuses possibilités d'affaires potentielles.
** 209 975 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur
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ODELL Phillip
ODELL Phillip
Agent commercial
RSAC : 500255310
Ville RSAC : SAINT BRIEUC
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    FR
  • Secteur
    Begard,22140,Bretagne
  • Situation
    Commerces, Palge, Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Port, Tennis, Golf, Aéroport, Mer, Gare TGV, Autoroute, Université
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Aperçu, Cour, Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    65 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    26 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    209975 EUR
  • Prix hors honoraires
    200000 EUR
  • Prix au m2
    954 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    3647 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    A

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Callac, Cotes d'Armor, Brittany

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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