Correze. St Julien Le Pelerin. Vraiment Exquise Maison En Pierre De 3 Chambres à Coucher Avec Un Tout Aussi Beau Gîte En Pierre Séparé Avec 2 Chambres à Coucher, De Superbes Jardins De 2636m2 Et Un Pâ

NC - Réf : CC-2373
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Vidéo

Située à la campagne, cette belle et grande maison est composée de 3 chambres à coucher avec un gîte en pierre séparé et de 2 chambres à coucher comprenant son propre jardin et son entrée privés. Sur un terrain de 18 778 m2, vous trouverez de beaux jardins et des pâturages attenants de 16 142 m2.

En approchant de la propriété située dans le charmant petit village de St Julien le Pelerin, vous serez immédiatement séduit par son bel extérieur, ses jardins bien entretenus et ses très jolies propriétés à proximité.

En approchant de la propriété, vous sentez le caractère de l'endroit, avec les grandes marches en pierre menant à la porte d'entrée. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée très spacieux et accueillant de 7 m2 avec un beau plancher en bois et un vestiaire.

À gauche du hall d'entrée, vous arrivez dans le salon le plus impressionnant, doté de beaucoup de lumière naturelle grâce aux 5 fenêtres de cette pièce.
Le magnifique plancher en bois se poursuit dans toute cette pièce. Le foyer est une belle cheminée abritant un poêle à bois confortable. L'arrière de cette pièce est un espace salle à manger très formel. Partout dans cette pièce, il y a des murs en pierres apparentes, de jolies baies de fenêtre et de belles poutres au plafond. La chambre mesure environ 72m2.

Accessible par une porte à droite du hall d'entrée ou par des portes doubles depuis la salle à manger formelle, se trouve la plus grande et la plus merveilleuse des cuisines avec un espace salle à manger de 51,3 m². Cette pièce présente de superbes éléments en pierre apparente, une immense cheminée en pierre qui abrite avec soin la grande cuisinière et le poêle à bois, ainsi qu?une superbe unité îlot placée au centre de la cuisine. La cuisine est entièrement équipée et est une pièce très impressionnante.
Un escalier est soigneusement placé pour vous emmener dans un bureau, une buanderie, des toilettes, un grand garage et un atelier.

Un superbe escalier en bois de chêne vous mène au premier étage depuis le hall d?entrée, où vous arrivez dans un hall central de style cathédrale avec un espace pour lire ou vous détendre, l?espace entier mesurant environ 30,4 m². À partir de cet espace, une chambre principale de 36,1 m² comprenant une salle de douche privative.
La deuxième chambre mesure 21m2 et dispose également d'une belle salle de douche attenante. La troisième chambre de 12,6 m2 est tout aussi belle que les 2 chambres avec salles de bains attenantes, chacune avec de superbes poutres apparentes et une décoration magnifique. Une superbe grande salle de bains complète cet étage avec une baignoire indépendante de style ancien, un plancher en bois poli et des poutres apparentes sur le toit, tout simplement ravissant!

Placez en privé à côté de la maison principale et pas du tout vis à vis de la propriété principale est une autre maison en pierre comprenant 2 chambres à coucher. Cela fonctionnerait à merveille en tant que résidence secondaire pour un autre membre de la famille ou continuerait en tant que gîte séparé générant un revenu.
La propriété a sa propre entrée séparée et parking, jardins et salle à manger extérieure.
En entrant dans la maison plus petite, vous arrivez dans un bel espace de vie décloisonné comprenant un salon, un coin repas et une cuisine bien équipée (44,2 m²). Une cheminée en pierre de style cantou est le point central avec un joli poêle à bois bien placé au centre.
Un escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez 2 chambres avec des murs en pierres apparentes et beaucoup de caractère. Une salle de douche avec WC complète cet étage.
Une salle de lavage avec toilettes et douche est accessible de l'extérieur.
Cette propriété est offerte entièrement meublée et équipée.

Les maisons sont chauffées par de confortables poêles à bois et d'autres pièces complétées par des radiateurs électriques, bien que rarement utilisées car ces propriétés sont isolées à un niveau élevé et toutes les fenêtres sont à double vitrage. Les propriétés bénéficient d'un tout à l'égout.

Dans le jardin paysager bien conçu se trouvent de nombreux arbustes toujours verts, de belles pelouses, des parterres de fleurs, une superbe pergola et une allée circulaire circulaire avec aire de stationnement pour plusieurs voitures, le tout encadré par des portes en fer et entièrement clôturé.

Un parc de pâturages attenant à cet ensemble, d'une superficie de 16 142 m2, est idéal pour élever des chevaux ou d'autres animaux, si vous le souhaitez.
Il y a une grange à côté de cette propriété avec plus de pâturages qui sont actuellement à vendre séparément.

La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

Cette propriété est située dans la campagne de la vallée de la Dordogne, célèbre p
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Saint-Julien-le-Pèlerin
  • Code postal
    19430
  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Hôpital/Clinique, Supermarché
  • Vue
    Panoramique, Campagne

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    345000 EUR
  • Taxe Foncière
    1315 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1838
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    72 m2
  • Surface terrain
    18778 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine
    Vraiment exquise maison en pierre de 3 chambres à coucher avec un tout aussi beau gîte en pierre séparé avec 2 chambres à coucher, de superbes jardins de 2636m2 et un pâturage attenant de 16.142m2.

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    ST JULIEN LE PELERIN,19430,CORREZE

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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