TARN ET GARONNE. LAUZERTE. Maison en pierre avec 5 chambres, piscine à débordement, belle vues
360 000 € dont 5.88% TTC d'honoraires
LAUZERTE 82110
Une belle maison en pierre avec 5 chambres, 3 salles de bains, magnifiquement placée sur une position élevée offrant une vue imprenable sur la vallée de la Seoune près de Lauzerte. Une maison a typique de l'extérieur, mais à l'intérieur, un véritable bijou avec de nombreux éléments originaux, murs en pierre apparente, une terrasse couverte, nombreuses fenêtres offrant beaucoup de lumière et vues sur les jardins et la vallée. Une piscine à débordement avec terrasse couverte, située à l'intérieur de l'ancienne grange. Le terrain de 2.2 hectares comprend des prairies et des bois. La maison bénéficie de fenêtres et portes en double vitrage, bien isolées. Le système de chauffage central est alimenté par un poêle à bois et deux pompe à chaleur avec des radiateurs partout, des panneaux solaires et le pompe chaleur chauffent également l'eau chaude ainsi que la piscine.
Entrée par la terrasse couverte (21,30m2), un côté vitré
Hall d'entrée (5,07m2)
Salon (30,87m2) avec cheminée et poêle à bois
Chambre 5 (16,92m2) est actuellement utilisée comme bureau
Palier (8,18m2) avec escalier menant au premier étage
Salle d'eau (3,62m2) avec WC et lavabo
Cuisine entièrement équipée (17,32m2) avec hauts plafonds menant à une grande salle à manger (28,75m2) ou 2eme salon avec portes fenêtres qui donnant sur une petite terrasse et jardins
1er étage
Chambre 1 (11,43) avec fenêtre velux
Salle de bain familiale (8,08m2) avec baignoire, lavabo et WC
Chambre 2 (10,07m2) avec fenêtre velux
Chambre 3 (16,26m2)
Grand palier (12,14m2) et escalier menant au 2eme étage
2eme étage
Chambre principale (21,48m2) avec plafond pleine hauteur, portes fenêtres qui donnant sur le jardin avec une petite terrasse. Dressing (6,86m2). Salle de bain (8,06m2) avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et WC
Cave (42,12m2)
Chaufferie et l'atelier avec une fenêtre.
Buanderie (10,42m2)
A l'extérieur
Piscine à débordement (au sel) 10 x 5. Petite terrasse d'été, entouré d'un patio en travertin, belle vue
25595m2 de terrain comprenant deux grands champs devant la propriété, un parking et jardins avec chemins privées dans les bois derrière
Source pouvant être utilisée pour l'arrosage
vues absolument magnifique sur la vallée de la Seoune
Taxe Foncière 1000 euros
Fosse septique
ADSL disponible 5,1 mgbs par orange ou satelite 20mbs
5 minutes du village de Lauzerte pour tous les commerces. 1 heure de l'aéroport de Toulouse, 45 minutes d'Agen (TGV)