Lot Et Garonne - Pres De St Maurin - Grange Avec 5 Chambres, 2 Sdb

328 600 € ** - Réf : JAS-924
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Vidéo

Une grange rénovée idéalement située dans un petit village à quelques minutes en voiture d?Agen. Entièrement rénovée en 2010, cette grande maison comprend 5 chambres à l'étage, 2 salles de bain Une grande surface habitable avec un grand salon ouvert et grand cheminée, une cuisine, une salle à manger utilisant l'ancienne écurie avec poêle à bois. Il y a un bureau/petite salon et un buanderie et salle d?eau au rez de chaussée.

Les fenêtres et les portes ont double vitrage, l?isolation totale dans le toit et un climatiseur réversible.

Un peu a typique, mais c'est un espace fabuleux pour vivre. possible vendu meuble ( lits d'eau, grande tables, frigo américain, cuisinière )

À l'extérieur, il y a une terrasse couverte, une terrasse arrière et un jardin d'env. 300 m2

Toute à l?égout
VDSL disponible
Taxe foncière 800 euros par an
20 mins to Agen pour toutes commerce et le gare TGV, 70mns de Toulouse Airport
** 328 600 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Jenny SMALL
Jenny SMALL
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Grange
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Situation
    Ecole primaire, Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Tennis, Golf, Cinéma, Ecole secondaire, Salle de sport, Aéroport, Gare TGV
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Aperçu, Village, Campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    90 km
  • Distance Autoroute
    35 km
  • Distance Commerces
    25 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Piscine
    20 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    310000 EUR
  • Prix
    328600 EUR
  • Prix au m2
    1026 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    360 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    St maurin, 47270, Aquitaine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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