Quercy - Lauzerte - Ravissante Maison Au Village Rénover Avec Gouts Et Plein De Style

498 000 € ** - Réf : JAS-946
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Vidéo

Une rénovation étonnante pour ce village médiéval avec 3 grandes chambres, 2 salles de bain et une vue incroyable sur la campagne du Quercy qui vous hypnotisera dès que vous entrerez.

Les propriétaires actuels ont décidé de créer une maison différente avec des sols en béton poli, des murs isolés et lisse revêtu de plâtre, des plafonds hauts et des portes en fer noir. Le rez-de-chaussée a un flux clair et définitif avec l'escalier central menant vers un puits de jour
Grand salon avec cheminée insert.
Une cuisine de style urbain avec de grandes armoires et 2 brûleurs à gaz et grande table menant le terrasse (15m2) avec la belle vue
Buanderie
Il y a 2 très grandes chambres au premier étage avec une salle de bains attenante plus une autre familiale, qui ont profiter de la lumière du puits de lumière.
Le dernier étage, il y a une grande chambre (57m2) et le grenier pour stockage.
Il y a une cave voûtée et un escalier colimaçon en métal, sur mesure qui menant vers le jardin où se trouvent 512m2 de jardin plat, espace pour une petite piscine.

Il y a un insert dans le salon, qui fournit les radiateurs et un poêle à bois dans le cuisine. Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage et les murs, les plafonds sont également isolés.

Tout à l?égout
Taxe foncière 979 euros par an
Internet VDSL disponible

1 heure de l'aéroport de Toulouse, 1h20 de Bergerac, 40 minutes de Agen (TGV)
** 498 000 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur
Jenny SMALL
Jenny SMALL
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAUZERTE
  • Code postal
    82110
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    FR
  • Situation
    Ecole primaire, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Crèche, Tennis, Cinéma, Ecole secondaire, Aéroport, Gare TGV, Lac
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Panoramique, Campagne
  • Nombre étages
    4
  • Distance Aéroport
    90 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    470000 EUR
  • Prix
    498000 EUR
  • Prix au m2
    2305 EUR
  • Taxe Foncière
    979 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1600
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    216 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    512 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Lauzerte, 82110, Occitanie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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LAUZERTE 82110
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante