Cotes D'armor, Uzel, Loudeac. Maison De Caractère De 3 Ou 4 Chambres, Grand Salon, Cuisine Et Sauna.10 000m2 De Terre

NC - Réf : PI-2069
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Vidéo

Vous cherchez une maison en Bretagne où vous pouvez arriver, et détendez-vous, amusez-vous, "chill", comme on dit! Eh bien, si vous êtes, alors cette maison vous conviendra, car elle a de grandes fonctionnalités pour faire exactement cela. Tout d'abord, il y a un sauna, c'est relaxant! Aussi un grand bain à remous, avec une vue magnifique sur le jardin et la campagne. Vous trouverez ensuite une salle de jeux et un bar où vous pourrez déguster une boisson fraîche, jouer aux fléchettes et à la piscine. Si vous voulez vous asseoir tranquillement et lire, la mezzanine est une petite bibliothèque.
La maison a quelques autres grandes caractéristiques à, une grande cuisine de style, cuisine équipée, salon de 36m2, confortable avec un poêle à bois et poutres apparentes. Il y a un bureau qui ferait une chambre en bas.
Il y a 3 chambres doubles à l'étage, ainsi que la mezzanine.
Dehors, il y a un garage double, avec un espace utilitaire pratique, et une grange et un magasin de bois. Le jardin et la terre se trouvent à l'arrière et sur les côtés de la maison. Très plat et privé, adapté aux chevaux ou autres animaux. Il y a aussi un verger et un terrain de boules.
Une partie de la maison est chauffée par une chaudière à copeaux de bois, une forme de chauffage très efficace, qui pourrait être étendue au reste de la maison.
Situé à proximité du village d'Uzel, à seulement 10 minutes de la plus grande ville de Loudeac, en pleine campagne. Également à seulement 15 minutes du fantastique lac De Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, plus de possibilités de détente là-bas! Ou vous pouvez marcher, nager, faire du cheval, du ski nautique .. c'est un super endroit.
Cette maison est actuellement une maison, mais comme il est disponible avec les produits blancs, et beaucoup de meubles, cela ferait un grand bien locatif.
Alors, si vous êtes stressé par votre recherche d'une maison française, venez voir celle-ci, alors détendez-vous et détendez-vous!
Peter INNES
Peter INNES
Agent commercial
RSAC : 490643129
Ville RSAC : SAINT BRIEUC
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Ecole primaire, Palge, Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Parc, Supermarché, Port, Piscine, Tennis, Golf, Cinéma, Ecole secondaire, Salle de sport, Aéroport, Mer, Gare TGV, Université, Lac, Route principale
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Aperçu, Campagne, Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    75 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    162500 EUR
  • Taxe Habitation
    400 EUR
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface aménageable
    200 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    58 m2
  • Surface terrain
    10800 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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159 750 € dont 6.5% TTC d'honoraires
UZEL 22460
Il y a plus qu'une maison à vendre ici, c'est une maison habitée, entretenue, soignée. Décorée avec style et goût, complètement prête à être habitée. Située dans une partie glorieuse des Côtes d'Armor, avec des lacs, des promenades en bord de rivière et des des villages pratiquement sur le pas de la porte, il suffit de déballer et de profiter de tout cela. Les chambres du rez-de-chaussée sont accessibles par le couloir. La cuisine moderne et équipée est en partie ouverte sur un coin salon, avec un feu de bois. Mais ce n'est pas le seul salon ici, à travers les portes vitrées se trouve un autre grand salon, un pour l'été, un pour l'hiver ! À cet étage, vous trouverez également un bureau, une salle à manger et une salle de bain. Le bureau ou la salle à manger peuvent être transformés en chambre double, si nécessaire. La plupart des chambres ont deux fenêtres, l'aspect double donnant beaucoup de lumière naturelle, et des vues sur le jardin et la campagne environnante. À l'étage, il y a maintenant trois chambres doubles et une salle de douche moderne. La chambre principale fait 24m2, une belle pièce avec son cadre en A exposé. Cette chambre est suivie d'une pièce à rénover, qui ferait une superbe salle de bain, donnant ainsi la possibilité de proposer des chambres d'hôtes. Un autre bonus de cette maison est le sous-sol, un espace très pratique, comprenant un garage, un débarras avec la plomberie pour une machine à laver, un atelier/mancave, & la très importante cave à vin., tout l'espace est sec & accessible par des escaliers dans le couloir. A l'extérieur maintenant. Le jardin, d'un peu moins d'un hectare, est principalement à l'arrière, une grande zone gazonnée, avec des parterres de fleurs et de légumes. Il y a une terrasse et des patios sur les côtés et à l'avant de la maison, pour que vous puissiez profiter du soleil toute la journée ! Le jardin a la particularité de surplomber la campagne environnante, ce qui lui donne une fantastique impression d'espace. Des espaces fantastiques nous mènent aux alentours. Glorieux résume bien la situation. Vous pouvez vous promener de la maison à la Rigole d'Hilvern. Une voie d'eau construite à l'origine pour alimenter un canal. Aujourd'hui, le chemin qui la longe est une "voie verte", bordée de grands arbres, elle serpente à travers la campagne, & des villages historiques. Il mène également à Bosmeleac, un lac de 72 ha, qu'il faut contourner à pied sur 4 km. Ces lieux ont un secret, une sensation de perte de temps. Ils sont principalement connus des locaux, et sont généralement calmes et tranquilles. Si vous aimez la marche, vous pouvez traverser le pays et atteindre le village le plus proche, Uzel, fièrement assis au sommet d'une colline. C'est un joli village pittoresque avec quelques commodités, il y a plus de magasins et une station-service dans un nouveau développement à proximité. La grande ville de Loudeac n'est qu'à une courte distance en voiture. Voilà donc une belle maison en état de marche, dans un quartier magnifique, à un prix très compétitif. A visiter a bientot!
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante