Côtes D'armor, La Prenessaye, Plemet. Superbe Longère, Finition De Qualité. 3 Chambres à Coucher, 2 Salles De Bains. Cadre Magnifique

NC - Réf : PI-2343
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Vidéo

Pour votre maison en Bretagne, avez-vous une maison de rêve en tête? Est-ce une maison en pierre traditionnelle, au bout d'un chemin privé, entourée de son propre terrain, mais proche d'un village? À l'intérieur, prêt à emménager, un mélange d'ancien et de moderne. Bien rénové, avec goût et style? Eh bien, ne rêve plus. Parce que cette maison pourrait être la réponse à ces rêves! Nous parlons ici de rénovation de qualité, la finition est superbe, double vitrage à ossature en bois, planchers et portes en bois massif, poutres apparentes, chauffage au sol, beaucoup d?isolation. La plupart de la peinture, est par Farrow & Ball! Voilà à quel point la qualité est au rendez-vous!
Vous entrez dans la maison par un grand couloir aéré où la lumière naturelle est abondante. À gauche se trouve la cuisine / salle à manger de style ferme, avec un cantou et des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. À droite se trouve le salon, beaucoup de caractère ici, et encore un cantique et des portes-fenêtres. Le meilleur des deux mondes, clair et lumineux en été, chaud et confortable en hiver! Un bureau et une salle de douche, des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
En haut de l'escalier en pierre, sur le palier, une pièce pour un canapé et des chaises, avec un cadre exposé, qui figure dans toutes les pièces de cet étage. Il y a 3 grandes chambres, 2 avec fenêtres à double aspect, pour laisser entrer la lumière, et une salle de bains moderne avec toilettes.
À l'extérieur, vous trouverez une grange à charpente en chêne, de qualité supérieure, avec un garage et un grand hangar / atelier séparé. Il y a une grande cour à l'avant, un superbe suntrap et une pelouse à l'arrière. Les 2 champs sont clôturés, à l'avant et sur les côtés de la maison. Beaucoup de place pour un cheval ou deux si vous le souhaitez.
La position est magnifique, dans une allée privée, juste au bout d'une voie. La vue sur la campagne vallonnée au bout de la voie est à couper le souffle. Si vous avez des chiens, ils seront au paradis!
Bien que très privée, la maison est proche de La Prenessaye, & Plemet, donc pas du tout isolée. Plemet a toutes les commodités dont vous avez besoin. Les superbes plages de la Bretagne sont à 45 minutes de route. Il y a beaucoup d'autres attractions plus proches aussi.
Si vous cherchez une maison prête à l'emploi, dans une position privilégiée, assurez-vous de ne pas rater celui-ci, tout est qualité.
Peter INNES
Peter INNES
Agent commercial
RSAC : 490643129
Ville RSAC : SAINT BRIEUC
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Ecole primaire, Palge, Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Parc, Supermarché, Port, Piscine, Tennis, Golf, Cinéma, Ecole secondaire, Salle de sport, Aéroport, Mer, Gare TGV, Université, Lac, Route principale
  • Vue
    Campagne, Verdure
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    30 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    200000 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Habitation
    400 EUR
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface Utile
    169 m2
  • Surface séjour
    32.4 m2
  • Surface Dépendance(s)
    27 m2
  • Surface terrain
    9000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie, Palissade, Talus
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    Fosse
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    jules@passinghams.com

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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