Tarn Et Garonne - St Nicolas De La Grave - Grande Maison Avec Gite, Piscine Naturelle Et Jardins 7650m2

381 910 € ** - Réf : JAS-940
Tarn Et Garonne -  St Nicolas De La Grave - Grande Maison Avec Gite, Piscine Naturelle Et Jardins 7650m2 1/18
Tarn Et Garonne -  St Nicolas De La Grave - Grande Maison Avec Gite, Piscine Naturelle Et Jardins 7650m2 2/18
Tarn Et Garonne -  St Nicolas De La Grave - Grande Maison Avec Gite, Piscine Naturelle Et Jardins 7650m2 3/18
Tarn Et Garonne -  St Nicolas De La Grave - Grande Maison Avec Gite, Piscine Naturelle Et Jardins 7650m2 4/18
Tarn Et Garonne -  St Nicolas De La Grave - Grande Maison Avec Gite, Piscine Naturelle Et Jardins 7650m2 5/18
Tarn Et Garonne -  St Nicolas De La Grave - Grande Maison Avec Gite, Piscine Naturelle Et Jardins 7650m2 6/18
Tarn Et Garonne -  St Nicolas De La Grave - Grande Maison Avec Gite, Piscine Naturelle Et Jardins 7650m2 7/18
Tarn Et Garonne -  St Nicolas De La Grave - Grande Maison Avec Gite, Piscine Naturelle Et Jardins 7650m2 8/18
Tarn Et Garonne -  St Nicolas De La Grave - Grande Maison Avec Gite, Piscine Naturelle Et Jardins 7650m2 9/18
Tarn Et Garonne -  St Nicolas De La Grave - Grande Maison Avec Gite, Piscine Naturelle Et Jardins 7650m2 10/18
Tarn Et Garonne -  St Nicolas De La Grave - Grande Maison Avec Gite, Piscine Naturelle Et Jardins 7650m2 11/18
Tarn Et Garonne -  St Nicolas De La Grave - Grande Maison Avec Gite, Piscine Naturelle Et Jardins 7650m2 12/18
Tarn Et Garonne -  St Nicolas De La Grave - Grande Maison Avec Gite, Piscine Naturelle Et Jardins 7650m2 13/18
Tarn Et Garonne -  St Nicolas De La Grave - Grande Maison Avec Gite, Piscine Naturelle Et Jardins 7650m2 14/18
Tarn Et Garonne -  St Nicolas De La Grave - Grande Maison Avec Gite, Piscine Naturelle Et Jardins 7650m2 15/18
Tarn Et Garonne -  St Nicolas De La Grave - Grande Maison Avec Gite, Piscine Naturelle Et Jardins 7650m2 16/18
Tarn Et Garonne -  St Nicolas De La Grave - Grande Maison Avec Gite, Piscine Naturelle Et Jardins 7650m2 17/18
Tarn Et Garonne -  St Nicolas De La Grave - Grande Maison Avec Gite, Piscine Naturelle Et Jardins 7650m2 18/18
Une maison impressionnante avec un gîte séparé de 2 chambres, une piscine naturelle et 7650m2 de parc en bordure de St Nicholas de la Grave.
La maison de plan pied a été bien rénové avec des fenêtres et portes en double vitrage, des murs bien isolés et chaque pièce est équipée d'un système de climatisation réversible. Attenant à la maison se trouve un ancien espace vinicole, le pigeonnier et grenier, qui peuvent également être rénovés. Le toit est en bon état.
Les jardins ressemblant à des parcs sont bien plantés avec des arbres et arbustes d'ornement, une piscine naturelle et une terrasse en bois.

Maison

Hall d'entrée (22,90m2)
Cuisine entièrement équipée et salle à manger (30,85m2) avec deux portes fenêtres qui donnant le jardin
Salon (31,79m2)
Salon (31,79m2) ou Chambre 2
La chambre principale (20,79m2) avec des portes fenêtres donnant sur le jardin, une salle de bains attenant avec WC et une salle d?eau attenante avec WC avec porte donnant sur le couloir, de même que la salle d'eau familiale.

Cellier au bout du couloir avec porte menant au pigeonnier, espace à rénover (60m2) et grenier (140m2)

La Grange
Gite rénovée comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec poêle à bois, à l'étage 2 chambres et 2 salles d?eau. Couloir couvert menant à la serre et véranda

À l'extérieur
7650m2 de jardins comme un parc avec des arbres d'ornement (CU sur un partie)
Piscine naturelle avec pool house et terrasse couverte en bois
2 puits
Hangar en bois
Portail d'entrée électrique

Quelques pieds du village, accès facile à la base de loisirs et la réserve naturelle. 10 minutes de Moissac, 30 minutes d'Agen (TGV) 55 minutes de l'aéroport de Toulouse

Tout à l'égout
VDSL disponible (42,7 Mb / s)
Taxe foncière 780 euros par an
** 381 910 € honoraires inclus | 362 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Jenny SMALL
Jenny SMALL
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    82210
  • Ville
    ST NICOLAS DE LA GRAVE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Ecole primaire, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Crèche, Cinéma, Ecole secondaire, Aéroport, Gare TGV, Lac
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    362000 EUR
  • Prix
    381910 EUR
  • Prix au m2
    1354 EUR
  • Taxe Foncière
    780 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    282 m2
  • Surface aménageable
    140 m2 environ
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    7650 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2014
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    TARN ET GARONNE,St Nicholas de la Grave,Occitanie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE NEWTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE NEWTON contact@agencenewton.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SAS AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante