MORBIHAN Proche Josselin, Maison En Pierre De Haute Qualité Avec Vue Imprenable 1/17
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Cette charmante maison, entièrement rénovée en 2012 avec des portes intérieures en bois massif faites à la main, est tout simplement 'Qualité Exceptionnelle' et doit être vue pour en apprécier le charme, le caractère et la chaleur. En plus de cela, l'emplacement est 'hors du monde', avec une vue sur la campagne et les collines ondulantes. C'est vraiment un coin de paradis. La ville touristique populaire de Josselin, avec son château qui se dresse fièrement au bord du canal Nantes/Brest, n'est qu'à quelques minutes en voiture pour vous offrir toutes les commodités et les belles plages de la côte sud à environ 45 minutes en voiture. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée de qualité et d'une buanderie attenante, d'un salon ouvrant sur une salle à manger avec porte-fenêtre donnant sur un patio et profitant pleinement de la vue sur la campagne. Le premier étage offre 3 chambres doubles, dont une avec salle de bains attenant et une salle d'eau familiale. Le terrain entoure la propriété et est aménagé en pelouse avec beaucoup d'arbres et d'arbustes bien établis, possède un potager et un hangar ainsi qu'un paddock pour les animaux.
** 254 400 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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LANG Yvonne
LANG Yvonne
Agent commercial
RSAC : 512298910
Ville RSAC : Lorient
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Palge, Hôpital/Clinique, Médecin, Supermarché, Golf, Ecole secondaire, Aéroport
  • Vue
    Dégagée, Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    75 km
  • Distance Commerces
    6 km
  • Distance Mer
    53 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR
  • Prix hors honoraires
    240000 EUR
  • Prix au m2
    1590 EUR
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    8820 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    56120, Josselin, Morbihan

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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