Complexe De 5 Maisons, Un Appartement, Petit Camping Et Piscine

477 000 € ** - Réf : YL-2314
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Vidéo

Vous recherchez une opportunité d'affaires fantastique tout en profitant du style de vie merveilleux de la vie rurale bretonne, alors cette complexe est sans aucun doute celle qui vous convient. Ce grand complexe se trouve à 1 km du village convivial avec bar mais se trouve à quelques minutes en voiture de la ville de Mur de Bretagne qui se trouve à proximité de l'attraction touristique populaire du lac de Guerlédan avec ses plages et ses restaurants. Les grandes villes de Pontivy et de Loudeac ne sont également qu'à 20 minutes en voiture. Le site vous offre non seulement des revenus provenant de 5 maisons en pierre de trois chambres, mais il comporte également un petit terrain de camping avec 6 prises électriques, un appartement avec une chambre, une salle de jeux avec coin bar et une piscine. Que demander de plus pour commencer votre nouvelle vie en Bretagne. C'est vraiment une opportunité à ne pas manquer.
** 477 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Yvonne LANG
Yvonne LANG
Agent commercial
RSAC : 512298910
Ville RSAC : Lorient
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ST CONNEC
  • Code postal
    22530
  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Palge, Hôpital/Clinique, Médecin, Golf, Ecole secondaire, Aéroport, Mer, Gare TGV
  • Vue
    Panoramique, Campagne
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    465000 EUR
  • Prix
    477000 EUR
  • Prix au m2
    1834 EUR
  • Taxe Foncière
    1307 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    29
  • Chambres
    16
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Chauffe eau

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    5405 m2

Autres

  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    332.85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4.5 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    22530, Saint Connec, Cotes D'Armor

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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153 000 € dont 5.52% TTC d'honoraires
ST GUEN 22530
La maison près du village de Saint Guen dans Côtes d'Armor et à seulement 10 minutes en voiture du populaire Lac de Guerlédan. La maison est à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Loudeac et à 40 minutes de la côte nord. Une grande maison avec 7754m2 de terrain. La maison ferait une jolie maison familiale ou pourrait être une opportunité commerciale d'avoir des gîtes comme deuxième revenu. Au rez-de-chaussée vous avez un couloir spacieux, une cuisine avec un feu de bois, un salon avec un feu de bois, une salle de séjour, une buanderie et une salle de bain avec WC. Up A l'étage, vous disposez de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, il y a un plus grand hangar de 205,2 m2, une porcherie à rénover en gîte ou autre logement de 58,6 m2, un grand atelier de 134,9 m2 et un petit atelier de 8,2 m2. Vous trouverez un coin repas extérieur couvert sur le côté de la propriété. Il y a une grande allée avec une porte et des jardins sur le côté et à l'arrière. Dehors, il y a aussi une petite zone boisée et aussi un verger de pommiers. La maison est sur une fosse septique et cela doit être remplacé. La maison a des fenêtres en bois à double vitrage. Le toit est également en bon état. Les produits blancs sont inclus dans la vente de la propriété et une partie du contenu sera incluse avec la vente. Extérieur: pour une superficie totale de 7754m2
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante