Lot - Proche Sauzet - Maison Recente Avec 4 Chambres, Piscine Et Jardins De 1 Hectare 1/18
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Lot - Proche Sauzet - Maison Recente Avec 4 Chambres, Piscine Et Jardins De 1 Hectare 18/18
Cette maison moderne de 4 chambres est située près d'un petit village proche de Sauzet. La maison bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que du poêle à bois. Le salon est tout un niveau avec une grande cuisine ouverte planifiée, salon avec portes fenêtres donnant la terrasse bolet. Le sou-sol a 84.79m2 d'espace de stockage ainsi qu'une salle d?eau avec toilette parfaitement situé à proximité de la piscine. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage et a un jardin de 1,1 hectare, y compris un petit étang et l'accès au ruisseau.

Bolet terrasse entrée au premier étage 6.30m x 2.46m2 (15.49m2)
Grand salon avec coin cuisine neuf et poêle à bois (7.7m x 6.07m) 46.07m2
Chambre 1 (3.4m x3.54m) 12.06m2
Chambre 2 (3.4m x 2.8m) 9.52 m2
Chambre 3 (3,4m x 2,97m, 1,92m x0,48m) 11.01m2
Chambre 4, actuellement utilisée comme bureau (3.4m x2.97m, 1.92 x 0.48m) 11.01m2
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC (1.68m x 2.52m) 4.23m2
WC (1,25m x 0,87m) 1,08m2

Sous-sol
Accès par un escalier intérieur grand débarras ou atelier (11.7m x 7.7m) 87.79m2
Salle d'eau avec wc et buanderie (2.66m x 2.30m) 6.11m2

À l'extérieur
Piscine chlore 10 x 5 m
Terrain 1,1 hectare
Petit étang alimenté par ruisseau

ADSL haute vitesse (21 mbps)
Fosse septique
Taxe foncière 688 euros par an

1h20 de l'aéroport de Toulouse, 35 minutes de Cahors

Une maison très spacieuse, facile à vivre et sans travail à faire.
** 233 200 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle
SMALL Jenny
SMALL Jenny
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Situation
    Ecole primaire, Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Piscine, Cinéma, Ecole secondaire, Salle de sport, Aéroport, Gare TGV, Lac
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Panoramique, Campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    84 km
  • Distance Autoroute
    54 km
  • Distance Commerces
    19 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    233200 EUR
  • Prix hors honoraires
    220000 EUR
  • Prix au m2
    2565 EUR
  • Taxe Foncière
    688 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    90.9 m2
  • Surface séjour
    46.07 m2
  • Surface terrain
    11000 m2
  • Surface terrasse
    15.49 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Sauzet, 46140, Occitanie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante