Haute Vienne. Proche Saint Pardoux. Grande Maison En Pierre Avec 5 Chambres, Grands Gîtes De Vacances, écuries, Grange, Une Deuxième Maison En Pierre à Rénover Et 120 769 M2 De Terrain. 1/18
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Située à la campagne, cette propriété unique en son genre plaira à tous les amoureux de l'équitation. L'ensemble se compose d'une grande maison en pierre avec 5 chambres, d'une petite maison en pierre à rénover, d'un gîte pouvant accueillir 54 personnes, d'un gîte plus petit pour 14 personnes, d'une salle de réception / restaurant, d'une cuisine professionnelle, d'une grande grange avec atelier, écuries, sellerie et 120 769 m2 de terrain.

En approchant de la propriété dans un hameau, vous êtes immédiatement séduit par le bel extérieur et les vastes installations que cette propriété offre.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un salon / salle à manger très accueillant et ouvert (39,7 m²) et une cuisine à l'arrière (36,8 m²) avec une porte donnant sur un jardin arrière pour les repas en plein air. Une belle cheminée à foyer ouvert prend le point central de cette pièce

À droite de l'entrée, les propriétaires actuels utilisent la grande pièce de 25,1 m2 comme bureau, mais cette pièce ferait également un super salon séparé.
À l'arrière de cette pièce se trouve une grande buanderie utile.

Un escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez 5 chambres (18.2, 21.4, 8.5, 14.1 et 23.5m2), plus une grande salle de bains de 12m2.
Tout au long de cette propriété, vous trouverez de beaux planchers en bois d'origine, des poutres et des caractéristiques originales, tout simplement charmant!

La maison est chauffée par chauffage central au fuel.

De l'autre côté de la cour se trouve une petite maison en pierre à rénover qui se compose d'un salon (27,9 m²), d'une cuisine de 20,1 m² et à l'étage de 3 chambres de 15,6, 15,1 et 20,5 m². Il y a aussi une autre pièce de 26,4 m2.

Le plus grand complexe de groupe comprend une grande salle à manger (56,8 m2) et une salle de réception attenante de 28,6 m2. Une cuisine professionnelle dessert la salle à manger et est entièrement équipée.
Le plus grand gîte de groupe peut accueillir 54 personnes et dispose du nombre adéquat de douches et de toilettes. Ce grand bâtiment est chauffé par un système de chauffage à pompe à chaleur qui assure également la climatisation pendant les mois d'été.

Le plus petit des gîtes de groupe peut accueillir 14 personnes et dispose également d'une douche et de toilettes pour gérer le nombre de lits.
À côté des gîtes dans un quadrilatère, il y a une aire de pique-nique en plein air et une aire de restauration couverte, idéales pour les mois d'été.

À côté des gîtes, il y a une grande grange qui abrite actuellement la sellerie, les écuries et les ateliers.
D'autres dépendances en pierre complètent l'ensemble.

Cette propriété a 120 769 m2 de terrain, qui comprend une petite zone de camping, des pâturages, des paddocks et bien plus encore.
La propriété peut être utilisée pour l?entreprise de votre choix, mais est actuellement un centre d?activité performant.

La Haute Vienne abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

La propriété est à quelques minutes en voiture du magnifique lac de Saint Pardoux. Il se trouve à proximité de l?autoroute A20 et à proximité de l?aéroport de Limoges.

Une propriété unique avec beaucoup à offrir dans la manière de gérer une entreprise de votre choix.
** 499 000 € honoraires inclus | 475 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle
CUSWORTH Carole
CUSWORTH Carole
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ST PARDOUX
  • Code postal
    87250
  • Pays
    FR
  • Vue
    Dégagée, Campagne

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Prix hors honoraires
    496100 EUR
  • Prix au m2
    2495 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    39.7 m2
  • Surface terrain
    120769 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    ST PARDOUX,87250,HAUTE VIENNE

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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