TARN ET GARONNE. Pres Castelsagrat - Grand Maison De Campagne Avec Piscine Et 3 Hectares

367 500 € ** - Réf : JAS-932
TARN ET GARONNE. Pres Castelsagrat - Grand Maison De Campagne Avec Piscine Et 3 Hectares 1/18
TARN ET GARONNE. Pres Castelsagrat - Grand Maison De Campagne Avec Piscine Et 3 Hectares 2/18
TARN ET GARONNE. Pres Castelsagrat - Grand Maison De Campagne Avec Piscine Et 3 Hectares 3/18
TARN ET GARONNE. Pres Castelsagrat - Grand Maison De Campagne Avec Piscine Et 3 Hectares 4/18
TARN ET GARONNE. Pres Castelsagrat - Grand Maison De Campagne Avec Piscine Et 3 Hectares 5/18
TARN ET GARONNE. Pres Castelsagrat - Grand Maison De Campagne Avec Piscine Et 3 Hectares 6/18
TARN ET GARONNE. Pres Castelsagrat - Grand Maison De Campagne Avec Piscine Et 3 Hectares 7/18
TARN ET GARONNE. Pres Castelsagrat - Grand Maison De Campagne Avec Piscine Et 3 Hectares 8/18
TARN ET GARONNE. Pres Castelsagrat - Grand Maison De Campagne Avec Piscine Et 3 Hectares 9/18
TARN ET GARONNE. Pres Castelsagrat - Grand Maison De Campagne Avec Piscine Et 3 Hectares 10/18
TARN ET GARONNE. Pres Castelsagrat - Grand Maison De Campagne Avec Piscine Et 3 Hectares 11/18
TARN ET GARONNE. Pres Castelsagrat - Grand Maison De Campagne Avec Piscine Et 3 Hectares 12/18
TARN ET GARONNE. Pres Castelsagrat - Grand Maison De Campagne Avec Piscine Et 3 Hectares 13/18
TARN ET GARONNE. Pres Castelsagrat - Grand Maison De Campagne Avec Piscine Et 3 Hectares 14/18
TARN ET GARONNE. Pres Castelsagrat - Grand Maison De Campagne Avec Piscine Et 3 Hectares 15/18
TARN ET GARONNE. Pres Castelsagrat - Grand Maison De Campagne Avec Piscine Et 3 Hectares 16/18
TARN ET GARONNE. Pres Castelsagrat - Grand Maison De Campagne Avec Piscine Et 3 Hectares 17/18
TARN ET GARONNE. Pres Castelsagrat - Grand Maison De Campagne Avec Piscine Et 3 Hectares 18/18
Vidéo

Une grande maison en pierre, une grange et piscine se trouvent dans une position enviable au bout d'un long chemin, entourées d'un terrain parfait aux chevaux, ainsi que d'un magnifique par et jardins avec des arbres fruitiers et ornementaux. La maison de 4 chambres est répartie sur 3 niveaux avec nouvelles fenêtres en double vitrage, le chauffage central avec une pompe à chaleur efficace ainsi que des panneaux solaires pour fournir de l'eau chaude. Il y a aussi une grande grange avec un gîte de 2 chambres, un grand débarras et un atelier.

Maison principale
Niveau jardin
Entrée / salle de boue (2m2) avec lavabo
Palier (10m2) avec escalier qui mène jusqu'au 1er étage
Salle d?eau (12m2) avec WC et machine à laver
Déstockage (5m2)
Salle à manger ouverte (45m2) avec cheminée, portes fenêtres donnant sur terrasse sud
cuisine entièrement équipée

1er étage
bolet étapes de l'extérieur à:
entrée (3m2)
Grand salon (30m2) avec cheminée et poêle à bois. Portes fenetres donnant sur terrasse aménagée orientée au sud
Chambre 1 (15m2) avec salle d?eau et WC attenante
Bureau (8m2)

2ème étage avec unités de climatisation réversibles
Grand Palier (6m2)
Chambre 2 (15m2) avec velux
Salle de bain familiale (10m2) avec baignoire, douche, lavabo et WC
Chambre 3 (15m2)
Chambre 4 (12m2)

Grange

Gîte avec chauffage central au gaz indépendant
2 chambres
Salle de bains
Salon
Cuisine entièrement équipée

150m2 environ d'espace de stockage, y compris mezzanine au-dessus du gîte et atelier séparé. Possibilité de rénover et d'agrandir le gîte. Panneaux photovoltaïques sur le toit générant 1 700 euros par an ré vendus à edf
Terrasse couverte utilisée comme abri de voiture

À l'extérieur
3 hectares de terrain plat comprenant des jardins, verger de fruits, arbres d'ornement, petit étang
potager et serre.
Incl env. 1,6 hectares utilisés pour le pâturage des chevaux.

Piscine 10 x 5 avec marches romaines (chlore) et plage ensoleillée

Terrasse en bois (10m2) depuis le salon et 55m2 en dessous (salle à manger/cuisine)

Cuve de gaz
Puits
Capteurs d'eau pluvial
VDSL disponible (15mgbs)

Taxe foncière 1813 euros par an

A seulement 15 minutes de Valence d?Agen pour tous les commerces, à 10 minutes de Castelsagrat. 1 heure de l'aéroport de Toulouse. 25 minutes à Agen pour TGV

Une très belle propriété de campagne, avec une vue panoramique sur la campagne du Quercy
**Honoraires à la charge du vendeur
Jenny SMALL
Jenny SMALL
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Situation
    Gare routière, Ecole primaire, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Crèche, Tennis, Golf, Cinéma, Ecole secondaire, Aéroport, Gare TGV
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Panoramique, Campagne, Campagne
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    95 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    367500 EUR
  • Prix
    367500 EUR
  • Prix au m2
    1470 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1813 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    300 m2
  • Surface terrain
    30000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Castelsagrat, 82400, Occitanie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE NEWTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE NEWTON contact@agencenewton.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Lot et Garonne - Proche St Maurin - Maison En Pierre Avec 1 Hectare, Garage  Ruines à Rénover
Lot et Garonne - Proche St Maurin - Maison En Pierre Avec 1 Hectare, Garage Ruines à Rénover
238 500 € dont 6% TTC d'honoraires
SAINT MAURIN 47270
Une maison en pierre bien rénovée avec 3 chambres et plein de lumière, située sur un terrain plat de 1,4 hectares dans un très petit hameau près de Saint Maurin. La maison bénéficie double vitrage, isolation, radiateurs électriques et d'un cheminée insert, avec tuyau qui sert vers chaque pièce. Il y a qu'une chambre avec salle d?eau attenante en rez-de-chaussée. En face de la maison, vous trouverez une sélection de ruines en pierre, y compris une ancienne grange, une maison et un bâtiment avec un four à pain, ainsi qu'un garage en bois (50 m2). Il y a 4 hectares de bois un court pied Entrée à l'arrière dans la buanderie (6,74m2) Salle à manger (31,59m2) qui est une nouvelle addition avec 2 portes fenêtres donnant au jardin Cuisine entièrement équipée (20,07m2) avec coin repas Salon (27,77m2) avec poutres apparentes, porte donnant le jardin, poêle insert Chambre 1 (10,72m2) avec salle d?eau attenante WC séparé (1,25m2) 1er étage Grand espace / couloir (34,28 m2 Chambre 2 (19,60m2) Chambre 3 (11,38m2) Salle de bain avec baignoire et lavabo (5,96m2) À l'extérieur Parking clôturer Un hectare environ de pâturage plat avec abri pour un cheval Jardins entourant la maison clôturer Abri de jardin Source/fontaine d'eau avec pompe pour arroser le jardin. En face de petite route, il y a une sélection de bâtiments en pierre à rénover. Maison avec grange, petit bâtiment en pierre avec four à pain. Nouveau garage en bois avec portes coulissantes (50m2) superficie totale 2141m2, y compris les jardins 4 hectares de bois sépare du hameau Taxe foncière 780 euros par an ADSL disponible Nouvelle fosse septique Une belle propriété prête à emménager, avec la possibilité de rénover les bâtiments en pierre. 10 minutes en voiture de St Maurin, Bourg de Visa. 30 minutes à Agen (TGV) 80 minutes de l'aéroport de Toulouse, 1h20 de l'aéroport de Bergerac
Quercy - St Maurin - Corps De Ferme à Renover Avec 4,13 Hectares
Quercy - St Maurin - Corps De Ferme à Renover Avec 4,13 Hectares
116 600 € dont 6% TTC d'honoraires
SAINT MAURIN 47270
Une belle occasion de posséder ferme avec dépendances perché au-dessus du village historique de Saint-Maurin. Situé dans 4.13 hectares des pâturages et des forêts de chênes, avec 2 granges en pierre, cette ferme est dans le besoin de rénovation totale mais a un potentiel formidable pour créer retraite rurale tranquille. La propriété est accessible par un chemin privée, à quelques minutes du village. Il possède sa source d'eau, mais l'électricité et l'eau est également sur place. L'autosuffisance est une possibilité réelle si vous désirez être autarcie. Ferme maison sur 3 niveaux Rez de chaussée Entrée dans la cuisine avec vieille escalier (30 m2) Salon avec goden poêle à bois, la pierre baie alcôve (30 m2) Salle à manger (20 m2) Salle de bains avec WC et lavabo de la main (15m2) 1er étage 2 chambres (20 m2 chacune). Grenier 2 chambres (20 m2 chacune) Extérieur Terrasse couverte de la largeur de la maison Ruines de pierre à l'arrière de la maison Jardins avec des haies et des arbres Grange Grange en pierre avec velux (environ 80 m2) Poulier Bâtiment en pierre avec toit et des fenêtres Velux. (30 m2) Terrain 4,13 hectares de terrain comprenant des forêts de chênes et de pâturages en pente, source d'eau, longue allée Une occasion rare et intéressante de posséder votre propre morceau de la France rurale, à quelques minutes d'un village populaire et historique. 25 minutes à Agen (TGV), 1h de l'aéroport de Toulouse, à 90 minutes de Bergerac. Le village dispose d'un bon alimentaire (tabac et boulangers), l'école primaire, bureau de poste et un terrain de football.
Quercy - Proche Castelsagrat - Maison En Pierre Avec Gite, Pool Et Autre Dependances
Quercy - Proche Castelsagrat - Maison En Pierre Avec Gite, Pool Et Autre Dependances
280 900 € dont 6% TTC d'honoraires
CASTELSAGRAT 82400
Cette propriété en pierre située sur environ 7 657 m² de terrain, bénéficie de vue agréable sur la campagne environnante. La maison principale : terrasse couverte accédant à la cuisine équipée / salle à manger (d'environ 45 m²) avec cheminée - un couloir - une petite pièce d'environ 6 m² avec porte accédant à la cave - une grande pièce d'environ 42.50 m² utilisée comme atelier de peintre (avec salle d'eau, mezzanine, accès au jardin) mais idéale pour une maison d'amis (il suffit d'installer une cuisine). A l'étage, un palier dessert une chambre d'environ 25 m² avec un petit coin salon / dressing d'environ 12.60 m², une grande salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo et une autre chambre d'environ 19 m². Le gîte est attenant à la maison, mais avec une entrée indépendante et un jardin privatif. Il se compose d'un salon avec coin cuisine (d'environ 24.75 m²), d'une chambre d'environ 19 m², d'une salle de bain d'environ 5 m² avec WC ; un couloir dessert 2 chambres avec portes fenêtre (9.30 m² - 13 m²) et une salle d'eau avec WC. Les dépendances : grande grange (toiture neuve - environ 140 m².) - pigeonnier sur 2 niveaux (à rénover) - petite dépendance d'environ 16.80 m² utilisé comme atelier (mais pourrait être transformée en une maison d'amis) - garage / atelier avec chaudière (environ 33 m²). Le jardin s'étend sur environ 7 657 m², avec puits et piscine. Chauffage central au fuel pour la maison et le gîte.
Charme
LOT ET GARONNE . Saint Maurin .  Ancien Moulin en pierre au village avec 4 chambres, jardins et piscine
LOT ET GARONNE . Saint Maurin . Ancien Moulin en pierre au village avec 4 chambres, jardins et piscine
235 000 € dont 6% TTC d'honoraires
SAINT MAURIN 47270
Cette jolie moulin en pierre est située d'un ancien village avec 4 grandes chambres, 3669 de jardin et une piscine de 7 x 3. La propriété bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage central au fioul avec des radiateurs partout. Les rouages d'origine sont toujours en place bien que la course du ruisseau ait été déviée. Le grand four à pain d'origine qui faisait partie de l'ancienne boulangerie rattachée au moulin est également toujours en place dans le salon. Rez-de-chaussée Véranda utilisée comme deuxième salle à manger (16,08m2), portes donnant sur le jardin devant Pièce confortable avec cheminée (11,58m2) Haut plafonds Cuisine équipée avec portes en arche donnant accès au jardin devant Salon (30m2) avec four à pain et salle à manger, porte donnant sur le jardin Salle du moulin, vitrée en dessous (23,86m2) WC avec douche et lavabo (2,63m2) Cuisine d'été menant au jardin (24m2) et au garage (43,91m2) avec chaufferie Porte à volet automatique 1er étage Escalier en orme menant à un palier à demi niveaux (2,37m2), porte donnant sur le grenier Chambre 1 (22,30m2) vue sur le jardin devant, hauts plafonds poutres apparentes Chambre 2 (14,83m2) vue sur le jardin arrière Chambre 3 (12,28m2) grande pièce avec vue latérale sur le jardin Palier (3,88m2) Chambre 4 (22,39m2) vue sur le jardin devant Salle de bain en forme de L avec WC, lavabo et baignoire avec douche au-dessus (9,90m2) Grenier Escalier en orme continuant vers les combles, utilisé comme bureau et espace de stockage A l'extérieur 3669 m2 de jardins plats, ancienne ruisseau, parking hors rue hangar pour stockage et bbq Piscine 7 x 3, en fibre de verre garantie 35 ans. Toute à l'égout ADSL disponible Taxe foncière 970 euros par an Un joli village avec une ancienne place de marché couverte, une abbaye du 11ème siècle, une épicerie avec tabac et pain. Restaurant à ouvrir prochainement. École primaire et stade de foot. 20 minutes d'Agen (TGV), 70 minutes de l'aéroport de Toulouse
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante