Côtes D'armor Exceptionnelle Maison De Ville. 6 Chambres.  Chambres D'hôtes Actives Au Coeur De La Ville. 1/18
Côtes D'armor Exceptionnelle Maison De Ville. 6 Chambres.  Chambres D'hôtes Actives Au Coeur De La Ville. 2/18
Côtes D'armor Exceptionnelle Maison De Ville. 6 Chambres.  Chambres D'hôtes Actives Au Coeur De La Ville. 3/18
Côtes D'armor Exceptionnelle Maison De Ville. 6 Chambres.  Chambres D'hôtes Actives Au Coeur De La Ville. 4/18
Côtes D'armor Exceptionnelle Maison De Ville. 6 Chambres.  Chambres D'hôtes Actives Au Coeur De La Ville. 5/18
Côtes D'armor Exceptionnelle Maison De Ville. 6 Chambres.  Chambres D'hôtes Actives Au Coeur De La Ville. 6/18
Côtes D'armor Exceptionnelle Maison De Ville. 6 Chambres.  Chambres D'hôtes Actives Au Coeur De La Ville. 7/18
Côtes D'armor Exceptionnelle Maison De Ville. 6 Chambres.  Chambres D'hôtes Actives Au Coeur De La Ville. 8/18
Côtes D'armor Exceptionnelle Maison De Ville. 6 Chambres.  Chambres D'hôtes Actives Au Coeur De La Ville. 9/18
Côtes D'armor Exceptionnelle Maison De Ville. 6 Chambres.  Chambres D'hôtes Actives Au Coeur De La Ville. 10/18
Côtes D'armor Exceptionnelle Maison De Ville. 6 Chambres.  Chambres D'hôtes Actives Au Coeur De La Ville. 11/18
Côtes D'armor Exceptionnelle Maison De Ville. 6 Chambres.  Chambres D'hôtes Actives Au Coeur De La Ville. 12/18
Côtes D'armor Exceptionnelle Maison De Ville. 6 Chambres.  Chambres D'hôtes Actives Au Coeur De La Ville. 13/18
Côtes D'armor Exceptionnelle Maison De Ville. 6 Chambres.  Chambres D'hôtes Actives Au Coeur De La Ville. 14/18
Côtes D'armor Exceptionnelle Maison De Ville. 6 Chambres.  Chambres D'hôtes Actives Au Coeur De La Ville. 15/18
Côtes D'armor Exceptionnelle Maison De Ville. 6 Chambres.  Chambres D'hôtes Actives Au Coeur De La Ville. 16/18
Côtes D'armor Exceptionnelle Maison De Ville. 6 Chambres.  Chambres D'hôtes Actives Au Coeur De La Ville. 17/18
Côtes D'armor Exceptionnelle Maison De Ville. 6 Chambres.  Chambres D'hôtes Actives Au Coeur De La Ville. 18/18
Une maison familiale magnifiquement rénovée, actuellement gérée comme une chambre d'hôtes avec d'excellentes critiques.
L'accès se fait par un portail d'entrée et un jardin soigné.

Grand couloir, grande cuisine salle à manger avec buanderie/arrière cuisine supplémentaire. Salon double exposition et bureau séparé.

Décoré et présenté avec un niveau de qualité exceptionnel. Six grandes chambres à thème, dont plusieurs avec salle de bain attenante. Impressionnante salle de bain familiale avec baignoire sur socle éclairé.

La maison conserve son aspect classique d'origine à l'intérieur et à l'extérieur avec des escaliers et des paliers en bois traditionnels, y compris un coin bibliothèque confortable et assis.

Il y a une cave (l'empreinte de la maison) d'environ 90m2 qui abrite actuellement la chaudière CH.
Ceci pourrait être développé davantage et est actuellement une toile vierge.

De l'autre côté de la cour se trouve une jolie bâtisse en pierre/grange actuellement utilisée, un atelier/stockage qui serait transformé (sous réserve de permis de construire) en gîte de 2 chambres.
Dans l'ensemble, y compris la grange et la cave ci-dessus, la propriété offre environ 400 m2 d'espace utilisable.

Une propriété particulièrement attrayante offerte à un prix tout aussi attrayant.

Situé dans le bourg de Callac au centre de la Bretagne.
La ville offre : des écoles, un marché hebdomadaire, des supermarchés, des marchands de matériaux de construction, une jardinerie, une sélection de petits magasins, des esthéticiennes, des médecins, des dentistes, des fournisseurs de sports et de pêche traditionnels, plusieurs bars et un bon choix de restaurants, ce qui en fait un endroit intéressant pour vivre.
Il y a aussi un lac de pêche bien garni sur le bord de la ville et pour ceux qui aiment le sable dans leurs orteils, la plage et la spectaculaire côte de granit rose est à seulement 40 minutes.
** 209 995 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle
ODELL Phillip
ODELL Phillip
Agent commercial
RSAC : 500255310
Ville RSAC : SAINT BRIEUC
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Secteur
    Callac, Bretagne, Cotes d'Armor
  • Situation
    Commerces, Palge, Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Port, Piscine, Tennis, Golf, Cinéma, Salle de sport, Aéroport, Mer, Gare TGV, Lac
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Aperçu, Jardin, Cour
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    85 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    45 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Piscine
    18 Km

Aspects financiers

  • Prix
    209995 EUR
  • Prix hors honoraires
    220000 EUR
  • Prix au m2
    857 EUR
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambres possibles
    12
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Manoir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface séjour
    23.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    685 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Double
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124.9 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26.2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    X

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE NEWTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE NEWTON contact@agencenewton.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante