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Situé dans la campagne au sud de Naizin, cette jolie longère vous offre plein de possibilités. Elle date d'environs 1900 et était rénovée dans les années 80's puis modernisée en 2005.
Elle vous offre au RdC : Entrée, cuisine aménagée avec coin repas et cheminée, salon/bibliothèque également avec cheminée, salle d?eau avec WC, arrière-cuisine et une chambre/bureau avec accès indépendant. A l'étage vous avez un palier, une belle chambre principale, une chambre d'amie et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Dans la deuxième partie de la longère un couloir dans accès à quatre autres chambres et une remise. Au-dessus de cette partie vous avez un grand grenier aménageable qui pourrait ajouter environs 70m² supplémentaire si vous le souhaiter.
A l'extérieur vous avez un joli parc de 3417m² clos avec une remise de jardin en dur accolé à la maison et un hangar d?environs 150m².
Une belle ensemble pour une grande famille, ou pourquoi pas une chambre d?hôte. Vu que la longère est en deux partie, elle sera bien aussi pour quelle qu?un qui vie à l?année et qui aurai la famille à visiter !
** 268 800 € honoraires inclus | 256 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle
LANG Yvonne
LANG Yvonne
Agent commercial
RSAC : 512298910
Ville RSAC : Lorient
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Naizin
  • Code postal
    56500
  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Ecole primaire, Palge, Centre ville, Médecin, Gare, Supermarché, Piscine, Golf, Cinéma, Ecole secondaire, Aéroport, Mer, Gare TGV, Route principale
  • Vue
    Dégagée, Campagne, Verdure
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    268800 EUR
  • Prix hors honoraires
    265000 EUR
  • Prix au m2
    1168 EUR
  • Taxe Habitation
    662 EUR
  • Taxe Foncière
    579 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    3417 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    56500, Evellys, Morbihan

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
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