Manche - Maison Familiale Substantielle Situé Au Coeur De La Campagne Normande Avec Un Potentiel D'affaires Existant 1/17
Manche - Maison Familiale Substantielle Situé Au Coeur De La Campagne Normande Avec Un Potentiel D'affaires Existant 2/17
Manche - Maison Familiale Substantielle Situé Au Coeur De La Campagne Normande Avec Un Potentiel D'affaires Existant 3/17
Manche - Maison Familiale Substantielle Situé Au Coeur De La Campagne Normande Avec Un Potentiel D'affaires Existant 4/17
Manche - Maison Familiale Substantielle Situé Au Coeur De La Campagne Normande Avec Un Potentiel D'affaires Existant 5/17
Manche - Maison Familiale Substantielle Situé Au Coeur De La Campagne Normande Avec Un Potentiel D'affaires Existant 6/17
Manche - Maison Familiale Substantielle Situé Au Coeur De La Campagne Normande Avec Un Potentiel D'affaires Existant 7/17
Manche - Maison Familiale Substantielle Situé Au Coeur De La Campagne Normande Avec Un Potentiel D'affaires Existant 8/17
Manche - Maison Familiale Substantielle Situé Au Coeur De La Campagne Normande Avec Un Potentiel D'affaires Existant 9/17
Manche - Maison Familiale Substantielle Situé Au Coeur De La Campagne Normande Avec Un Potentiel D'affaires Existant 10/17
Manche - Maison Familiale Substantielle Situé Au Coeur De La Campagne Normande Avec Un Potentiel D'affaires Existant 11/17
Manche - Maison Familiale Substantielle Situé Au Coeur De La Campagne Normande Avec Un Potentiel D'affaires Existant 12/17
Manche - Maison Familiale Substantielle Situé Au Coeur De La Campagne Normande Avec Un Potentiel D'affaires Existant 13/17
Manche - Maison Familiale Substantielle Situé Au Coeur De La Campagne Normande Avec Un Potentiel D'affaires Existant 14/17
Manche - Maison Familiale Substantielle Situé Au Coeur De La Campagne Normande Avec Un Potentiel D'affaires Existant 15/17
Manche - Maison Familiale Substantielle Situé Au Coeur De La Campagne Normande Avec Un Potentiel D'affaires Existant 16/17
Manche - Maison Familiale Substantielle Situé Au Coeur De La Campagne Normande Avec Un Potentiel D'affaires Existant 17/17
Ceci est une occasion idéale d'acheter une maison de famille avec un gîte existant qui a prouvé les possibilités de location de 7k euros par an. Il ya également une gamme de bâtiments qui sont en excellent état et sous réserve de l'autorisation de planification donnerait l'occasion de convertir en à d'autres gîtes ou hébergements en fonction de vos propres besoins.
Entrant dans la maison principale de la porte d'entrée dans le salon très spacieux où il ya une grande cheminée de style ferme traditionnelle avec un poêle à bois équipée de qualité garantissant chaleur et de confort sur les jours les plus froids. La propriété est principalement double vitrage et bénéficie de chauffage central au gaz. Les poutres apparentes et cheminée en pierre donnent l'établissement confortable ferme sensation. Escalier dans le coin du salon mènent au premier étage et deux des trois chambres.
À côté du salon est une cuisine de style d'une ferme équipée d'une bonne gamme de meubles de rangement et des surfaces de travail et assez grand pour prendre une table à manger sans faire la pièce exiguë. Une belle petite fonctionnalité de la cuisine est le siège de la fenêtre où vous pouvez vous asseoir avec un café et un croissant à la recherche sur les jardins avant.
Ouvrant la cuisine est une zone d'utilité et le bain à l'étage au sol avec WC séparés. La salle de bain dispose d'un lavabo et cabine de douche avec hydro massage.
De l'angle arrière de l'escalier de cuisine conduire à une grande chambre double qui a son propre WC et lavabo.
De retour au rez de chaussée et il ya une salle à manger spacieuse de nouveau avec poutres apparentes. Une porte de cette pièce relie la maison principale de l'hébergement gîte où vous avez le choix quant à la façon dont vous utilisez cet espace. Les propriétaires actuels ont exploité avec succès comme un hébergement de vacances qui vous pourriez continuer. Sinon, vous pouvez étendre l'espace de vie actuelle et l'intégrer dans la maison principale ou vous pouvez l'utiliser comme une annexe autonome de type «mamie» ou pour le logement de la famille et des amis.
Le logement se compose d'un très grand plan ouvert salon et salle à manger avec coin cuisine aménagée et un poêle à bois autoportant et il a sa propre entrée indépendante à l'avant et à l'avant terrasse.
Un escalier mène à un petit palier / salon avec accès externe séparé et une vue sur la campagne locale assis, ce qui conduit ensuite à l'étage une chambre double et salle de bains avec WC, lavabo et cabine de douche.
En revenant dans la maison et les escaliers de salon d'ici au premier étage atterrissage hors qui sont deux chambres doubles, dont l'une est en suite, et une salle de bains avec WC, baignoire et douche.
La propriété est située sur un terrain de 3330m2 soignées. En pelouse, arbustes, une variété d'arbres dont des arbres fruitiers, un jardin potager et un puits. Il ya beaucoup ici pour vous si le jardinage est votre passion ou l'intérêt. Depuis les jardins il ya des vues dégagées sur les terres agricoles environnantes.
Privé situé mais pas isolé la propriété dispose d'un accès facile aux villes rurales populaires de La Haye du Puits, Périers et Coutances, où vous trouverez tous les équipements nécessaires. Les côtes Est et Ouest de la presqu'île du Cotentin avec leurs belles plages de sable sont à la fois au sein de 25 km et le port de ferry de Cherbourg est de 50 km. Il ya une station de chemin de fer de ligne principale à Carentan (20 km) avec des trains réguliers à Cherbourg et Paris.
** 222 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle
GORHAM Sheelagh
GORHAM Sheelagh
Directeur, Agent commercial
RSAC : 503718611
Ville RSAC : COUTANCES
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE PLESSIS LASTELLE
  • Code postal
    50250
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    FR
  • Secteur
    Manche
  • Situation
    Commerces, Ecole primaire, Palge, Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Port, Golf, Cinéma, Ecole secondaire, Aéroport, Mer, Autoroute, Université
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Panoramique, Campagne
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    222000 EUR
  • Prix hors honoraires
    210000 EUR
  • Prix au m2
    1057 EUR
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    3330 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    112 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    50250,Le Plessis Lastelle,Manche

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE NEWTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE NEWTON contact@agencenewton.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante