Cottage / Longère En Pierre 2/3 Chambres Au Coeur De La Campagne Bretonne. 5 Minutes Du Village Local Et 10 Minutes De Callac. 1/17
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Situation paisible sur un terrain de 5700 m2 entouré de champs et de bois. L'endroit idéal pour découvrir le "bien vivre". Longère traditionnelle en pierre (orientée au sud) avec plusieurs dépendances dont une grande grange qui pourrait servir de logement supplémentaire (une fois aménagée). Salon/salle à manger, cuisine équipée, chambre au rez-de-chaussée (actuellement un bureau), débarras et WC séparés. À l'étage, 2 chambres avec salle de bains familiale. En plus des dépendances, il y a, accessible depuis l'arrière de la propriété, une buanderie avec plomberie pour machine à laver, lavabo et cabine de douche. Propriété de charme - tout juste réduite à 88 995, ce qui en fait une propriété encore plus intéressante !

** 88 995 € honoraires inclus | 84 757 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
ODELL Phillip
ODELL Phillip
Agent commercial
RSAC : 500255310
Ville RSAC : SAINT BRIEUC
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    FR
  • Secteur
    Plourac'h, Côtes-d'Armor
  • Situation
    Commerces, Palge, Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Port, Piscine, Tennis, Golf, Cinéma, Ecole secondaire, Aéroport, Mer, Gare TGV, Lac
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Aperçu, Campagne, Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    30 Km
  • Distance Aéroport
    87 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Distance Mer
    42 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    14 min
  • Piscine
    15 Km

Aspects financiers

  • Prix
    88995 EUR
  • Prix hors honoraires
    89618 EUR
  • Prix au m2
    1140 EUR
  • Taxe Foncière
    156 EUR
  • TOM/an
    104 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface aménageable
    100+ m2 environ
  • Surface Utile
    90 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    139 m2
  • Surface terrain
    5700 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Descriptif Parking
    Espace extérieur pour 3-4 voitures plus deux places dans la grange.
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    La dépendance pourrait être convertie en un logement supplémentaire, une fois rénovée.

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Type de zone
    Zone rural

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    314 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    oo

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
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