MORBIHAN proche Rohan, Charmante Maison Avec 6 Chambres, Idéal Pour Chambres D?hôtes

134 620 € ** - Réf : YL-2231
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Vidéo

Cette spacieuse maison de village conviendrait à une personne qui cherchant à gagner un petit revenu en chambres d'hôtes ou pouvant servir une jolie maison familiale. Il y a aussi une maison en pierre dans le jardin qui, avec les autorisations nécessaires, pourrait également être convertie en gîte pour plus de revenus. Il est situé dans un petit village avec bar, magasin et écoles et se trouve à quelques minutes en voiture du village de Rohan et de la ville de Pontivy. La maison comprend au rez de chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon et une chambre avec salle de bains attenante. Le premier étage comprend deux chambres avec salle de bains attenante, deux autres chambres et une salle de bains familiale. Le deuxième étage a une chambre spacieuse avec coin salon et salle de douche attenante, donc cette espace pourrait devenir un petit appartement. Le jardin, orienté au sud, est en gazon et entièrement clôturé avec de nombreux arbustes et plantes bien établis. Il y a aussi un garage et deux places pour stockage / atelier. La maison bénéficie également du tout à l'égout, du chauffage central au fioul, d'une nouvelle toiture, du double vitrage et ADSL
** 134 620 € honoraires inclus | 127 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Yvonne LANG
Yvonne LANG
Agent commercial
RSAC : 512298910
Ville RSAC : Lorient
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Ecole primaire, Palge, Hôpital/Clinique, Médecin, Golf, Aéroport, Gare TGV
  • Vue
    Aperçu, Village
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Distance Mer
    75 Km
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    127000 EUR
  • Prix
    134620 EUR
  • Prix au m2
    897 EUR
  • Taxe Foncière
    768 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface Dépendance(s)
    87 m2
  • Surface terrain
    870 m2

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    56920, Kerfourn, Morbihan

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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