Correze. Lubersac. Super Maison De 5 Chambres Avec Grange, Une Deuxième Petite Maison Séparée à Rénover, Le Tout Dans Un Parc De 4 997 M2. 1/18
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Située dans la ville de Lubersac, cette très spacieuse maison en pierre de 5 chambres avec garage attenant et grange. Sur un terrain de 4 997 m2, vous trouverez une petite maison séparée à rénover et divers autres espaces de dépendance.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un espace de vie très joliment rénové avec hall d?entrée, salon et grande cuisine en partie ouverte. Le salon mesure 26m2 avec un bar original dans un coin et des escaliers qui illuminent lorsque vous y entrez.
La cuisine est absolument magnifique avec des installations de qualité, des plaques de cuisson à induction électriques et beaucoup d'espace. La cuisine mesure 28.3m2.
Le hall d'entrée au milieu de ces deux pièces a un placard super intégré et une porte à l'arrière qui vous mène aux toilettes avant de continuer vers le jardin.
Une porte à droite de la cuisine est une porte intérieure dans un grand garage de 36,4m2.

Un escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez 5 chambres joliment spacieuses. Trois de ces chambres sont actuellement utilisées (14,8, 13,2 et 15 m2). Une autre chambre au-dessus de la grange est une immense pièce de 56,9 m² avec deux portes doubles menant au jardin arrière.
Il y a aussi une autre pièce pouvant servir de chambre de 22,4 m2. Au sommet de l'escalier se trouve une pièce de 18,2 cm qui ferait un super bureau. Cet étage a une super salle de douche et un wc séparée.

Le rez-de-chaussée de la grange est actuellement utilisé comme grange et abrite le silo destiné au système de chauffage granulaire. Il existe diverses autres dépendances, telles que l?espace pour la chaudière de chauffage, une cave, des toilettes et d?autres pièces inutilisées à l?heure actuelle. Il y a aussi une véranda au-dessus du garage.

La maison est chauffée par un système de chauffage central granulaire, les fenêtres sont à double vitrage, la propriété est isolée, a une nouvelle plomberie et a reçu une nouvelle électricité en 2012. La propriété bénéficie également d'un égouttement.
À l'arrière de la propriété, vous trouverez différentes terrasses pour vous asseoir et profiter du parc au-delà. À l?arrière de la maison principale se trouve une jolie petite maison à rénover.

Dans les jardins du parc, il y a de nombreux jolis arbustes toujours verts, de belles pelouses, des arbres bien établis et une fontaine.

La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

Lubersac a toutes les commodités journalières dont vous avez besoin. Dans la ville il y a des magasins, supermarkest, vétérinaires, médecins, dentistes, poste, banque, écoles, restaurants et bars.

Uzerche et Arnac-Pompadour sont d'autres villes et villages populaires de la région.

Il existe des aéroports à Brive et à Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.

L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles.

Une grande maison magnifiquement rénovée avec un potentiel de développement supplémentaire!
** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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CUSWORTH Carole
CUSWORTH Carole
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LUBERSAC
  • Code postal
    19210
  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Hôpital/Clinique, Supermarché
  • Vue
    Dégagée, Rue

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Prix hors honoraires
    187750 EUR
  • Prix au m2
    521 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    305 m2
  • Surface terrain
    4997 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Lubersac,19121,Correze

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante