TARN ET GARONNE. Proche Touffailles - Maison Au Village A Rénover

44 000 € ** - Réf : JAS-340
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Vidéo

Une maison en pierre à rénover dans un village recherché. Belle pierre.

Rénovation totale est nécessaire, de l'électricité et la plomberie.

Une excellente occasion de donner vie à une ancienne ferme.

Petit jardin ensoleillé et un parking
** 44 000 € honoraires inclus | 40 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Jenny SMALL
Jenny SMALL
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Situation
    Ecole primaire, Tennis, Ecole secondaire, Aéroport
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Vis-à-vis, Village
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    95 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    15 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    40000 EUR
  • Prix
    44000 EUR
  • Prix au m2
    160 EUR
  • Taxe Foncière
    50 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    3
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1700
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    275 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Diagnostics

  • Conso Energ
    Non requis
  • Valeur Gaz Effet de serre
    -3 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Touffailles, 82190, Occitanie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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Un endroit idyllique pour cette ancienne ferme située sur près de 12 hectares de pâturages et bois près de Lauzerte. Un très long chemin menant vers le bien qui vous offrant intimité et isolement, une belle retraite rurale où les cerfs sont fréquemment repérés. La maison en pierre se compose deux grandes chambres, d'une grande salle de bain et wc séparé, d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand salon au rez-de-jardin avec porte fenêtres donnant le jardin et belles vues. Une au vent attenant l?entrée de la maison, offrant un espace de vie supplémentaire. Chauffage central au fuel avec radiateurs dans toutes les pièces et une cheminée dans le salon. À côté de la maison, il y a un autre bâtiment en pierre qui pourrait être un gite. Les murs extérieurs sont en pierre et l'intérieur est prêt pour la finition. Il y a aussi une grande grange et hangar, offrant un abri pour les animaux ou faire plus d'habitation (travaux soumis a permis d?urbanisme) 11.8540 hectares de beaux pâturages, boisés. Pas d'élevage depuis de nombreuses années, plein de fleurs sauvages. Le terrain est en pente douce et parfait pour les chevaux Puits, source et petit étang Taxe foncière 600 euros par an ADSL disponible 11 mgbs Fosse septique 10 mins de Lauzerte pour tous commerces, 40 mins Agen (TGV), 1 hr Toulouse aéroport
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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